Descrizione

L'immobile

Villa indipendente tra Viagrande e Trecastagni

In una posizione tranquilla e riservata, tra Viagrande e Trecastagni, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e ben organizzati.

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è pronta per essere abitata.

Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, una saletta TV, una cucina abitabile, lavanderia e bagno. Completa il livello una grande camera matrimoniale con bagno privato, perfetta anche da utilizzare come suite padronale o comoda zona ospiti.

Il secondo piano è caratterizzato da un ampio open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e uno studiolo, ideale per chi lavora da casa o desidera creare un angolo dedicato allo studio.

Il piano seminterrato dispone di una grande taverna in unico ambiente, completa di cucina in muratura, bagno e lavanderia. Gli ambienti sono inoltre collegati a un enorme garage, capace di accogliere comodamente diverse autovetture.

La proprietà comprende anche una mansarda e un terreno di pertinenza, che offre la possibilità di creare un giardino, una zona relax o uno spazio esterno da vivere in piena tranquillità.

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, generose metrature e comfort, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

Perché comprare un 10 locali a Viagrande

Questa villa singola situata a Viagrande rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in una delle zone più affascinanti della provincia di Catania. Con una superficie di 520 mq e ben 10 locali, l'immobile offre cinque camere da letto e cinque bagni, garantendo confort e privacy per tutta la famiglia. Ogni ambiente è progettato per massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'ottimo stato di manutenzione della villa è un ulteriore punto di forza, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi. Le dotazioni comprendono un terrazzo panoramico, balconi e un vasto giardino di 900 mq, ideale per momenti di svago all'aperto o per sviluppare un orto rigoglioso. Il box/garage aggiunge comodità, rendendo la gestione quotidiana degli spostamenti ancora più semplice. La posizione della villa è strategica: Viagrande è ben servita da trasporti pubblici e offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Il contesto residenziale è caratterizzato da tranquillità e verde, permettendo di godere di una qualità della vita elevata. La vicinanza a parchi e aree verdi rende questa villa ideale per famiglie, amanti della natura e sportivi. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della serenità e del comfort, in un ambiente stimolante e ricco di opportunità. È un investimento non solo in un immobile, ma in una vera e propria qualità della vita.

Dotazioni

520 m²

10 locali

5 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Cava, Viagrande (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

112.000 €

Importo del mutuo

448.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.