Descrizione

L'immobile

A Torretta (PA), precisamente in contrada San Niccolò, nella zona di Pianodell’Occhio, proponiamo in vendita una villa panoramica con una superficie commerciale di circa 350 mq, immersa nella quiete della natura e a soli 15/18 minuti da Palermo.
La villa si sviluppa su due livelli: il piano rialzato, da ristrutturare, è composto da ampi e luminosi spazi, ingresso su saloncino, cucina, due camere matrimoniali, due ulteriori camere singole e un servizio. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo, è accessibile da scala esterna offre la possibilità di realizzare un appartamento personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.
A rendere ancora più esclusiva la proprietà, la presenza di un terrazzo panoramico di circa 120 mq, ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto ammirando il paesaggio circostante.
Alle spalle della villa, completa la proprietà una grande dépendance con pergolato, anch’essa da ristrutturare, composta da sala da pranzo, cucina e servizio: uno spazio ideale per momenti conviviali all’aperto o per ospitare amici e familiari.
Il giardino privato di circa 400 mq circonda l’abitazione e comprende una zona pavimentata con spazio per il parcheggio di almeno quattro auto. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in alluminio.
Essere avvolti da un panorama mozzafiato, immersi nel silenzio e nella pace della natura. Respirare aria pura e incontaminata.
Sono queste le sensazioni che regala questa villa, situata nel comune di Torretta.

L'immobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Perché comprare un 8 locali a Torretta

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente, ideale per famiglie o per chi desidera godere di ampi spazi. Con i suoi 296 mq distribuiti su un piano, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, permette di godere di momenti di relax all'aperto, perfetti per le serate estive e per attività all'aria aperta. Lo stato buono dell'immobile consente di abitarlo fin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Questa villa è anche un'ottima opportunità per personalizzazioni future. La posizione di Torretta è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito, offrendo tutti i principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa villa ideale per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, garantendo un collegamento rapido e comodo con le principali aree urbane. Infine, vivere a Torretta significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e sereno, immerso nel verde, con la possibilità di godere di passeggiate nel parco e attività all'aperto. Questa villa rappresenta quindi non solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta di vita per chi desidera un equilibrio tra comfort e natura.

Dotazioni

296 m²

8 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Strada provinciale 1, Torretta (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.