Descrizione

L'immobile

Bagheria (PA), precisamente in Via Consolare n. 122, proponiamo in vendita un interessante appartamento duplex di circa 150 mq commerciali, inserito all'interno di un contesto residenziale e dotato di ingresso indipendente, posto al primo piano di uno stabile privo di ascensore.

L'ingresso dell'abitazione conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato dall'affaccio sul balcone, che dona ulteriore luminosità e ariosità agli ambienti. Dal salone si accede a una cameretta, facilmente adattabile anche a studio. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone e una pratica cabina armadio, pensata per offrire funzionalità e comfort. Completa il piano un bagno luminoso dotato di vasca.

Una piccola scala interna conduce al piano superiore, dove si apre una spaziosa zona living con cucina, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione e all'accesso diretto al vero valore aggiunto della casa: l'ampio terrazzo.

Il terrazzo, affacciato sul prospetto principale ma al contempo riservato e accogliente, offre spazi ideali per la convivialità e il relax, trasformandosi in una vera e propria estensione degli ambienti interni, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi piacevoli momenti di relax.

Dalla zona living, attraverso un piccolo disimpegno, si accede a un comodo ripostiglio con soppalco e a un secondo bagno, dotato di doccia.

L'intero piano superiore è caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, elemento che dona agli ambienti un'atmosfera calda e particolare.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, con finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli.

Pur trovandosi all'interno di un contesto residenziale, l'immobile non dispone di posto auto. La presenza dell'ingresso indipendente consente inoltre di mantenere contenute le spese condominiali.

L'appartamento è dotato di infissi in legno a taglio termico, che contribuiscono a garantire un buon isolamento acustico e a rendere gli ambienti più confortevoli e protetti dai rumori esterni. È inoltre presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione con classe A+++.

La zona si distingue per la vicinanza a Palazzo Aragona Cutò, storico edificio settecentesco oggi sede della Biblioteca Comunale, Villa San Cataldo e al Corso Butera, uno dei principali corsi di Bagheria e, storicamente, uno degli antichi accessi alla città.

La posizione è inoltre comoda per raggiungere la stazione ferroviaria e i principali collegamenti stradali, tra cui la SS113, che consente di raggiungere agevolmente Palermo e i comuni limitrofi.

Una zona ricca di storia, servizi, attività commerciali, complessi religiosi, sanitari e importanti punti di riferimento, ideale per vivere Bagheria con tutto ciò che serve a portata di mano.

E' POSSIBILE VISIONARE L IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

E' POSSIBILE EFFETTUARE CONSULENZA MUTUO GRATUITA PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Perché comprare un quadrilocale a Bagheria

Situata nel cuore di Bagheria, questa splendida casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e modernità in un contesto vivace e ben servito. Con una superficie di 150 mq, l'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi ben distribuiti, che garantiscono una qualità della vita elevata. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati, combinando eleganza e funzionalità, con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. La luminosità è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La disposizione dei 4 locali, che includono 2 camere da letto e 2 bagni, rende l'appartamento perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati per ospiti e attività domestiche. Il terrazzo e il balcone offrono spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione dell'immobile è strategica, con una varietà di servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, ristoranti, caffè e negozi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Palermo e altre località. Per le famiglie, la presenza di scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita dinamico, caratterizzato dalla vicinanza a tutte le comodità necessarie, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità che un'abitazione ristrutturata e ben posizionata può offrire.

Dotazioni

150 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via consolare, Bagheria (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.