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Villa singola in vendita a Mineo

Casa all'aperto
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Villa singola in vendita a Mineo

85.000 €

Villa singola in vendita a Mineo

Contrada Sparagogna, Mineo, 95041 (Catania)

Rif. 32461239-101
85.000 €
160 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Re/Max, società immobiliare internazionale, propone in vendita una raffinata villa singola a Mineo, libera al rogito e pronta per essere abitata.

La proprietà, di 160 mq totali con 148 mq calpestabili, si sviluppa su due livelli e dispone di quattro locali, tra cui quattro camere tra piano terra e 1° piano, un bagno, cucina openspace, balconata su 3 lati con vista panoramica sututto il terreno.

Lo stato di conservazione è buono e l’immobile viene venduto arredato, con infissi in alluminio che garantiscono ottima luminosità grazie all’esposizione totale.

La sicurezza è assicurata dalla presenza di un sistema di allarme e telecamere a circuito chiuso.

Completano la proprietà, un terreno circostante di circa 3500 mq con accesso direttamente su strada principale sp183, e un garage per stivaggio attrezzi e due posti auto.

Per quanto riguarda i servizi, troviamo un condizionatore per il raffrescamento e il riscaldamento, l'allacciamento alla rete elettrica pubblica e un pozzo artesiano per il fabbisogno idrico della villa.

Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in un contesto elegante e funzionale.

Se sei interessato/a, per info e visite o per valutare un immobile, non esitare a contattarci.

Perché comprare un quadrilocale a Mineo

Questa villa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, immersa nel verde di Mineo. Con i suoi 160 mq, l'immobile offre ben quattro locali, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi da dedicare a hobby e lavoro. Le quattro camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno, ben distribuito, è dotato di doccia e presenta uno stato di manutenzione buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La villa è dotata di un ingresso indipendente, un elemento di grande valore che assicura privacy e tranquillità. La presenza di un balcone e di un giardino consente di godere appieno degli spazi esterni, ideali per trascorrere momenti di relax o per organizzare pranzi all'aperto. Inoltre, il box/garage offre una soluzione pratica per il parcheggio e per la custodia di attrezzature. La posizione dell'immobile è strategica: Mineo è una località caratterizzata da un buon livello di servizi, compresi negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa una scelta perfetta anche per chi lavora in zone più dinamiche. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, in un contesto che unisce la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi urbani. La predisposizione per l’allarme e l’aria condizionata sono ulteriori vantaggi che arricchiscono quest’immobile, rendendolo non solo una casa ma un rifugio dove sentirsi al sicuro e a proprio agio.

Dotazioni

160 m²
4 locali
1 bagno
Buono
4 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

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Contrada Sparagogna, Mineo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 settembre 2026