

Villa singola in vendita a Augusta
Via Positano
Baia del Silenzio | Esclusiva proprietà fronte mare con terrazze panoramiche e accesso privato al mare
Nel prestigioso e suggestivo contesto della Baia del Silenzio, proponiamo in vendita una rara proprietà fronte mare dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle location più affascinanti della costa.
L’immobile, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, si sviluppa su circa 170 mq interni e vanta tre magnifiche terrazze panoramiche che regalano scorci unici sul mare cristallino. Un valore aggiunto di assoluto pregio è rappresentato dall’accesso privato al mare, che garantisce massima riservatezza e un contatto diretto con la natura.
La posizione privilegiata offre una vista straordinaria che spazia dall’azzurro del mare fino al profilo maestoso dell’Etna, creando uno scenario di rara bellezza in ogni momento della giornata.
Una soluzione unica, perfetta come prestigiosa residenza privata o come investimento di alto livello, in un contesto esclusivo e riservato.
Caratteristiche principali
Questa villa singola rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 175 mq e ben 7 locali, l'abitazione offre ampiezza e versatilità, consentendo di adattarla facilmente alle esigenze familiari. Le 5 camere da letto garantiscono spazio sufficiente per ogni membro della famiglia, mentre i 3 bagni assicurano comodità e funzionalità. Nonostante lo stato da ristrutturare, questa proprietà si presta a essere trasformata in un vero e proprio angolo di paradiso personalizzato, con la possibilità di realizzare un design moderno e accogliente. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione a est e alla presenza di ampi balconi, consente di godere di un'atmosfera calda e invitante fin dalle prime ore del mattino. Situata in una zona strategica di Augusta, nel quartiere di Castelluccio, questa villa beneficia di una posizione privilegiata. La vicinanza a scuole, servizi essenziali e aree verdi rende la vita quotidiana estremamente comoda e piacevole. Inoltre, le buone connessioni di trasporto facilitano gli spostamenti verso il centro della città e altre località limitrofe, migliorando ulteriormente la qualità della vita. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla tranquillità e dalla comodità, con la possibilità di personalizzare ogni angolo della casa. Si tratta di un investimento che, con la giusta ristrutturazione, potrà rivelarsi estremamente redditizio nel tempo, sia per la residenza personale che per una futura rivendita.
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Contrada Frandanese, Augusta (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
54.000 €
Importo del mutuo
216.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.