Descrizione

L'immobile

In Contrada Spinazza - Noto una delle zone più apprezzate della costa sud-orientale siciliana, a pochi minuti da Marzamemi, proponiamo in vendita una villetta indipendente su un unico livello, situata a soli 150 metri dal mare.
La proprietà presenta il tipico stile delle case di mare della zona, con facciata bianca e ampi spazi esterni che garantiscono comfort e privacy.
L'accesso avviene tramite un cancello che conduce a una corte pavimentata di circa 200 mq, ideale come area relax, spazio per pranzi all'aperto o parcheggio. Da qui si raggiunge il portico coperto, che accompagna all'ingresso dell'abitazione.
La villa, di circa 95 mq, è composta da un soggiorno con camino, caratterizzato da dettagli in pietra e travi in legno a vista, una cucina abitabile con isola centrale, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, un ripostiglio e un bagno con doccia.
Sul retro si trova un giardino privato di circa 300 mq, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con spazio sufficiente per una zona relax, un'area verde attrezzata o una piscina.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato.
Grazie alla vicinanza al mare e alle principali località della zona, la proprietà si presta sia come casa per le vacanze sia come investimento in un contesto turistico particolarmente richiesto.

Perché comprare un quadrilocale a Noto

Questa villa singola rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile di qualità a Noto. Con una superficie di 95 mq, la casa offre spazi generosi e ben distribuiti, composti da quattro locali, tre camere da letto e un bagno. Lo stato ottimo dell’immobile consente di abitare già da subito, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Una delle caratteristiche distintive di questa villa è il vasto terrazzo di 235 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare eventi con amici e familiari. Inoltre, il giardino e il balcone aggiungono ulteriore valore all’abitazione, offrendo spazi verdi privati in cui godere della natura circostante. Il box/garage, infine, garantisce una comoda soluzione per il parcheggio. La posizione dell’immobile è un ulteriore punto di forza. Situata in una zona ben servita, la villa è facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici e si trova nelle vicinanze di negozi, ristoranti e scuole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente tranquillo e rilassante, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto sereno. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort e funzionalità. Gli spazi luminosi e ben progettati, insieme alla qualità dei servizi disponibili, rendono questo immobile un’ottima scelta per chi desidera investire in un’abitazione che soddisfi le esigenze quotidiane senza rinunciare al piacere di vivere in un contesto affascinante come Noto.

Dotazioni

95 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 7

Mappa

via Contrada Spinazza, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

55.000 €

Importo del mutuo

220.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.