Villa singola in vendita a Noto

In Contrada Spinazza, a Noto, in una delle località più ricercate della costa sud-orientale siciliana e a breve distanza da Marzamemi, proponiamo in vendita una villetta indipendente disposta interamente su un unico piano, a circa 150 metri dalla spiaggia.

L'abitazione si distingue per il caratteristico stile mediterraneo, con prospetti esterni bianchi e generosi spazi all'aperto, pensati per offrire tranquillità, riservatezza e vivibilità.

L'ingresso alla proprietà è garantito da un cancello che si apre su una corte pavimentata di circa 200 mq, perfetta per organizzare momenti conviviali, creare un'accogliente zona living esterna oppure parcheggiare comodamente le auto. La corte conduce a un portico coperto, dal quale si accede direttamente alla casa.

Gli ambienti interni si sviluppano su una superficie di circa 95 mq e comprendono un soggiorno impreziosito da camino, finiture in pietra e soffitti con travi in legno a vista, una cucina abitabile con isola centrale, due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, un pratico ripostiglio e un bagno completo di doccia.

La parte retrostante ospita un giardino privato di circa 300 mq, uno spazio versatile da organizzare secondo i propri gusti, dove è possibile realizzare un angolo dedicato al relax, un giardino attrezzato o una piscina.

La villetta dispone inoltre di climatizzazione e impianto di allarme. Le ottime condizioni generali dell'immobile consentono di utilizzarlo fin da subito, senza necessità di particolari interventi.

La posizione strategica, a pochi passi dal mare e nelle vicinanze di Marzamemi e delle principali attrazioni del territorio, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera una residenza estiva in Sicilia, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona ad alta vocazione turistica.