Descrizione

L'immobile

FONDACHELLO: VILLETTA AL MARE CON GARAGE

All'interno del prestigioso Residence Neptunia, proponiamo in vendita una villetta indipendente con vista panoramica, situata a soli 30 metri dal mare, immersa nel verde e circondata dalla tranquillità della natura.

La villetta si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da spazi funzionali e da un'atmosfera accogliente e rilassante.

Al piano terra troviamo un comodo vano con bagno e un cortile privato. Una scala esterna conduce al piano primo, dove ci accoglie una splendida terrazza con una vista mozzafiato sull'Etna e su Taormina. Entrando nell'abitazione troviamo una cucina-soggiorno, una camera da letto, un antibagno e un bagno.

Un ulteriore livello completa la proprietà, offrendo ulteriori spazi e interessanti possibilità di personalizzazione.

Un importante punto di forza della proprietà è la disposizione degli ambienti: i diversi livelli non sono comunicanti tramite scale interne, ma dispongono di ingressi e accessi separati. Questa caratteristica rende gli ambienti facilmente divisibili e indipendenti, offrendo la possibilità di utilizzare i vari piani separatamente, anche per esigenze familiari o di investimento.

Completa la proprietà un garage di 17 mq e la possibilità di usufruire di posti auto all'interno del residence.

La villetta rappresenta il rifugio ideale per chi cerca una combinazione di comfort, tranquillità e posizione privilegiata vicino al mare, all'interno di un contesto elegante e immerso nel verde.

La splendida terrazza, la vicinanza al mare e la possibilità di rendere i diversi ambienti indipendenti rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione privata sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative o per la locazione.

FONDACHELLO: SEASIDE VILLA WITH GARAGE

Located within the prestigious Residence Neptunia, we are pleased to offer for sale this independent villa with panoramic views, situated just 30 metres from the sea, surrounded by greenery and immersed in the peace and tranquillity of nature.

The villa is spread over three levels, offering functional spaces and a welcoming, relaxing atmosphere.

On the ground floor, there is a convenient room with a bathroom and a private courtyard. An external staircase leads to the first floor, where you will find a splendid terrace offering breathtaking views of Mount Etna and Taormina. The living area consists of a kitchen and living room, a bedroom, a hallway with washbasin area, and a bathroom.

An additional level completes the property, providing further space and interesting opportunities for customisation.

One of the property's key features is the layout of the spaces: the different levels are not connected by internal staircases, but each has its own separate entrance and access. This makes the various areas easily divisible and independent, allowing the floors to be used separately, whether for family needs or as an investment.

The property also includes a 17 sqm garage, as well as the possibility of using parking spaces within the residence.

This villa is the ideal retreat for those looking for a combination of comfort, tranquillity and a privileged location close to the sea, within an elegant and green residential setting.

The magnificent terrace, the proximity to the sea, and the possibility of making the different areas independent make this property particularly attractive both as a private residence and as an investment opportunity, with the potential to create multiple independent living units or generate rental income.

Perché comprare un quadrilocale a Mascali

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, situata in una zona tranquilla e ben servita di Mascali. Con i suoi 108 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca ampi spazi da vivere. Ogni ambiente è caratterizzato da una luminosità naturale che rende gli spazi accoglienti e piacevoli. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di trasferirsi senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Uno dei punti di forza di questa villa è il terrazzo, che offre un'area esterna perfetta per rilassarsi o per organizzare pranzi all'aperto con amici e familiari. Inoltre, il giardino e il box/garage rappresentano un valore aggiunto, garantendo comodità e spazio per stoccare oggetti e attrezzature. La posizione di Mascali è strategica, con una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e altre attività commerciali. La zona è ben collegata grazie ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso località vicine. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio. Vivere in questa villa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna della tranquillità e della comodità, senza rinunciare alla possibilità di godere di spazi verdi e aree ricreative. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente.

Dotazioni

108 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

Piano 7

Mappa

Via Dottor Mario Amato, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.