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Villa a schiera in vendita a Acireale, Guardia

Casa all'aperto
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Villa a schiera in vendita a Acireale, Guardia

235.000 €

Villa a schiera in vendita a Acireale, Guardia

Via Nazionale Guardia 216, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 32461696-1
235.000 €
220 mq6 locali3 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

VIA NAZIONALE GUARDIA N. 316 (GUARDIA, ACIREALE)
RIF. 696
Ad Acireale, zona Guardia, proponiamo in vendita una bellissima villa a schiera dallo stile moderno e raffinato. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. L'edificio di 220 m² è suddiviso su tre livelli garantendo così la massima qualità e comfort.
Al piano terra si accede ad un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta; la cucina invece è separata dal soggiorno attraverso una porte scorrevole. Al primo piano si trovano le tre camere da letto, spaziose e ben illuminate e tutte balconate, un bagno ed un comodo ripostiglio. Al piano cantinato si trova la zona relax, con un ulteriore bagno e accesso ad un secondo giardinetto.
La villa è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Acireale e dalle principali vie di comunicazione.

Perché comprare un 6 locali in zona Guardia

Questa splendida villa a schiera, situata nel cuore di Acireale, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, immersa in un contesto tranquillo e residenziale. Con i suoi 220 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, suddivisi in sei locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o per chi cerca spazio per ospitare amici e parenti. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. La casa è dotata di un ingresso indipendente, un comodo box/garage e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per i bambini che possono giocare in sicurezza. La presenza di un ripostiglio e di una cassetta di sicurezza aggiunge ulteriore funzionalità e sicurezza all'immobile. Inoltre, la vista mare regala un tocco di poesia e bellezza alla quotidianità. Situata nella zona di Guardia, la villa beneficia di una posizione strategica. Il quartiere è ben servito da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo facile la vita di tutti i giorni. La vicinanza a spazi verdi offre opportunità di svago e attività all'aria aperta, promuovendo uno stile di vita attivo e sano. Acquistare questa villa significa non solo garantire un'abitazione confortevole e funzionale, ma anche abbracciare un modo di vivere che unisce comodità e serenità. Una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura.

Dotazioni

220 m²
6 locali
3 bagni
Buono
3 camere da letto
Edificio intero

Mappa

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Via Nazionale Guardia 216, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.