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Villa a schiera in vendita a Acireale, Guardia

Casa all'aperto
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Villa a schiera in vendita a Acireale, Guardia

235.000 €

Villa a schiera in vendita a Acireale, Guardia

Via Nazionale Guardia, Acireale, 95024 (Catania)

Rif. 32461696-1
249.000 €
235.000 €
Ribassato
220 mq6 locali3 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

VIA NAZIONALE GUARDIA N. 316 (GUARDIA, ACIREALE)
RIF. 696
Ad Acireale, zona Guardia, proponiamo in vendita una bellissima villa a schiera dallo stile moderno e raffinato. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato. L'edificio di 220 m² è suddiviso su tre livelli garantendo così la massima qualità e comfort.
Al piano terra si accede ad un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta; la cucina invece è separata dal soggiorno attraverso una porte scorrevole. Al primo piano si trovano le tre camere da letto, spaziose e ben illuminate e tutte balconate, un bagno ed un comodo ripostiglio. Al piano cantinato si trova la zona relax, con un ulteriore bagno e accesso ad un secondo giardinetto.
La villa è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti dal centro di Acireale e dalle principali vie di comunicazione.

Perché comprare un 6 locali in zona Guardia

Questa villa a schiera, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Guardia ad Acireale, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 220 mq, l'immobile offre ampi spazi interni distribuiti su sei locali, perfetti per famiglie o per chi desidera avere una zona studio o hobby. Le tre camere da letto garantiscono il giusto comfort per tutti i membri della famiglia, mentre i tre bagni assicurano praticità e privacy. Il buono stato dell'immobile permette di poterci abitare immediatamente senza necessità di ristrutturazioni, e le dotazioni come il riscaldamento autonomo offrono un notevole risparmio energetico e una gestione personalizzata del clima interno. La luminosità degli spazi è accentuata dalle ampie finestre, che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. La posizione strategica della villa non è da sottovalutare. La zona di Guardia è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Acireale e le località limitrofe. Inoltre, nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Gli spazi esterni, come il giardino e il terrazzo, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama la natura. In sintesi, questa villa a schiera non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, praticità e tranquillità si incontrano per offrire il meglio per vivere serenamente e in armonia.

Dotazioni

220 m²
6 locali
3 bagni
Buono
3 camere da letto
Piano 11

Mappa

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Via Nazionale Guardia, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.