Descrizione

L'immobile

Rif. 201-49 – Enna/ Lago di Pergusa (EN)
Terreno edificabile con fabbricato esistente – 2.350 mq totali
A pochi minuti dal Lago di Pergusa, in una zona tranquilla ma ben collegata, RE/MAX propone in vendita un terreno edificabile di circa 2.350 mq, attualmente destinato a verde incolto, con la presenza di un fabbricato rurale esistente di 34 mq catastali. L’area si trova tra la Strada Statale 561 e la strada comunale 89 Siriano, da cui si accede agevolmente. Secondo il vigente strumento urbanistico, il lotto ricade in zona C5 – Espansione Residenziale Permanente, per circa il 50% della superficie, consentendo la realizzazione di un fabbricato di circa 120 mq con giardino o orto privato tutt’attorno. Posizione e contesto: L’ambiente circostante presenta un tessuto a destinazione mista residenziale e commerciale, con la presenza di tutte le opere di urbanizzazione primaria (acqua, luce, gas, rete fognaria e telefono), che rendono il terreno immediatamente pronto alla progettazione.
Potenzialità:
• Possibilità di costruire la propria abitazione principale o una casa per le vacanze.
• Ideale per chi desidera un contesto rilassante e panoramico a pochi minuti dal centro di Enna.
• Ottima opportunità anche per investitori o stranieri che vogliano recuperare un legame con la Sicilia e realizzare un piccolo progetto immobiliare sostenibile.
Un terreno versatile e ben posizionato, perfetto per chi sogna di costruire da sé la propria casa immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza alla città.
Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale. La presente non rappresenta vincolo contrattuale.

Perché comprare un terreno edificabile in zona Pergusa

Immerso nel verde e nella tranquillità della località di Pergusa, il terreno edificabile in vendita rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel futuro. Con una superficie di 2350 mq e un'ottima esposizione fronte strada, questo lotto offre una versatilità unica per la realizzazione del proprio progetto abitativo. La posizione strategica consente di godere della pace della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Le condutture dell'acqua e le linee telefoniche già presenti facilitano l'avvio della costruzione e riducono i tempi di attesa per l’allacciamento. Pergusa è nota per il suo ambiente sereno, ideale per famiglie e per chi cerca uno stile di vita a contatto con la natura. La vicinanza a Enna, a soli pochi chilometri, consente di accedere facilmente a tutte le comodità di una città, inclusi negozi, ristoranti e scuole, rendendo questo terreno non solo una scelta abitativa, ma anche un investimento intelligente. Inoltre, la zona è particolarmente apprezzata per la presenza di aree verdi e percorsi naturalistici, perfetti per gli amanti dello sport all'aria aperta e delle passeggiate. La tranquillità del luogo, unita alla possibilità di costruire la propria casa ideale, rende questo terreno una proposta interessante per chi desidera progettare uno spazio unico e personalizzato. Scegliere di acquistare questo terreno significa investire in un futuro sereno e in una qualità della vita superiore.

Dotazioni

2350 m²

Mappa

Strada Comunale 89 Siriano snc, Enna (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.