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Rustico in vendita a Mirabella Imbaccari

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Mirabella Imbaccari

120.000 €

Rustico in vendita a Mirabella Imbaccari

Via Toniolo, Mirabella Imbaccari, 95040 (Catania)

Rif. 32461065-101
120.000 €
Ribassato
1200 mq36 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Questo rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Mirabella Imbaccari in zona residenziale, immerso nella fertile campagna siciliana circa 8 mila mq. di terreno circostante con alberi di ulivi, vigneti, frutti vari. Attualmente in fase di costruzione, è caratterizzato da uno stato attuale che garantisce la massima personalizzazione degli spazi interni. Uno dei 12 appartamenti é da ultimare. L'immobile si sviluppa su più piani, con un totale di 1.200 metri quadrati di superficie. L'ampia metratura garantisce ampi spazi abitativi, perfetti per ospitare una struttura ricettiva come; casa famiglia, casa di riposo per anziani, o la realizzazione di dodici appartamenti o per creare un'accogliente struttura ricettiva per turisti, migliaia di Mirabellesi che risiedono al nord Italia o in Germania e che in continuo vengono a soggiornare in paese cercano soluzioni abitative per una due settimane e più. La costruzione risale al 1985, ma è stata oggetto di continui interventi di conservazione che ne hanno conservato la staticità del manufatto. Inoltre, il rustico è circondato da un ampio terreno, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di privacy e tranquillità. In sintesi, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una attività molto redditizia come casa famiglia o casa di riposo immersa nel verde visto l'ampio terreno circostante ricco di alberi di ulivo e piante di vario genere con la sensazione di trovarsi in campagna ma di fatto è all'interno del paese in zona residenziale .Ottimo per accogliere anziani bisognosi di vivere in luoghi circondati dal verde ma nello stesso tempo all'interno del centro abitato.

Perché comprare un 36 locali a Mirabella Imbaccari

Questo affascinante rustico a Mirabella Imbaccari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile caratteristico e con un potenziale illimitato. Con i suoi 1200 mq e ben 36 locali, offre spazi ampi e versatili, ideali per la creazione di un'abitazione personalizzata o per sviluppare un'attività ricettiva. La struttura è attualmente in stato grezzo, permettendo così di plasmare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti, rendendo questa proprietà una tela bianca pronta a essere trasformata. La posizione strategica del rustico è un ulteriore asso nella manica. Mirabella Imbaccari è un comune che si distingue per la sua tranquillità, pur essendo ben collegato con i principali servizi. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare supermercati, negozi, e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di spazi verdi e parchi nelle vicinanze offre un’ottima opportunità per chi ama la natura e desidera trascorrere del tempo all’aperto, mentre le scuole della zona garantiscono un'educazione di qualità per le famiglie. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita sereno e a misura d'uomo, lontano dal caos delle grandi città, ma con tutte le comodità a portata di mano. Questo immobile offre la possibilità di creare un rifugio personalizzato, un luogo dove poter realizzare sogni e progetti, in un contesto naturale e accogliente. Non è solo un acquisto, ma un investimento nel futuro, capace di generare emozioni e ricordi indimenticabili.

Dotazioni

1200 m²
36 locali
1 bagno
Grezzo
Piano 2

Mappa

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Via Toniolo, Mirabella Imbaccari (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.