Descrizione

L'immobile

Tra Siracusa e Floridia, nella località di Case Bianche, proponiamo la vendita di un appartamento in villa al piano terra con ingresso indipendente, veranda e ampio lotto
Proponiamo in vendita un appartamento in villa posto al piano terra, con ingresso indipendente, inserito all'interno di un lotto di circa 500 mq.

L'abitazione è preceduta da una veranda coperta, direttamente collegata all'ingresso della casa, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per organizzare cene all'aperto, pranzi in famiglia o piacevoli momenti di relax. La veranda rappresenta inoltre un gradevole spazio di accoglienza e introduce alla porta d'ingresso dell'abitazione.

La casa si sviluppa interamente su un unico livello ed è stata totalmente ristrutturata, con il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, ed è quindi pronta per essere abitata.

Dall'ingresso si accede direttamente a una grande zona giorno, caratterizzata da un ampio ambiente destinato a cucina e salone, pensato per offrire convivialità e funzionalità nella vita quotidiana.

Sul lato sinistro del salone troviamo un bagno e una comoda lavanderia. Sul lato destro, invece, una porta separa la zona giorno dalla zona notte, creando una netta divisione tra gli ambienti e garantendo maggiore privacy.

Superata la porta, si incontrano inizialmente due pratiche nicchie, facilmente utilizzabili come ripostigli, dispense o spazi contenitivi, a seconda delle esigenze.

Proseguendo, sulla destra si trova la camera da letto matrimoniale, dotata di un'ampia nicchia che offre interessanti possibilità di personalizzazione: può essere trasformata in una grande cabina armadio oppure in un bagno privato in camera, grazie alla predisposizione già presente.

Sul lato opposto troviamo la cameretta, anch'essa funzionale e ben organizzata, con uscita diretta su una verandina a livello, uno spazio esterno privato ideale come piccolo angolo relax o da personalizzare secondo le proprie necessità.

Completa la proprietà l'ampio lotto di circa 500 mq, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizza notevolmente la soluzione.

Una proprietà caratterizzata da ingresso indipendente, ampi spazi interni ed esterni, distribuzione funzionale e importanti possibilità di personalizzazione. La disposizione completamente su un unico livello rende l'immobile particolarmente comodo e adatto a chi desidera una soluzione in villa con spazi esterni da vivere e la possibilità di creare una casa realmente su misura.

Perché comprare un quadrilocale in zona Ermocrate

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Siracusa, nel quartiere Ermocrate. Con i suoi 176 mq, l'immobile offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre il soggiorno accogliente è il luogo ideale per momenti di convivialità. La villa si presenta in buono stato, con dotazioni moderne come l'aria condizionata, che assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'ingresso indipendente, insieme al giardino privato, offre un ulteriore valore all'abitazione, permettendo di godere di spazi esterni da sfruttare per il relax o per attività all'aria aperta. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza: il quartiere Ermocrate è ben servito da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre inoltre l'opportunità di passeggiate rigeneranti e attività all'aria aperta, ideale per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi necessari. La combinazione di spazi interni generosi, dotazioni moderne e una posizione strategica fa di questa villa un'opzione da considerare seriamente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

176 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.600 €

Importo del mutuo

154.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.