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Nuova costruzione in vendita a Biancavilla

45.000 €

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Nuova costruzione in vendita a Biancavilla

CONTRADA VALLONE ROSSO, Biancavilla, 95033 (Catania)

Rif. 32461586-7

46.000 €

45.000 €

NovitàRibassato

90 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villetta nuova costruzione indipendente da completare con ampio giardino alle pendici dell’Etna

Biancavilla – Contrada Vallone Rosso (Zona Le Vigne)
Villetta singola allo stato grezzo con ampio terreno di pertinenza

RE/MAX City Home propone in vendita una villetta singola allo stato grezzo situata a Biancavilla, in Contrada Vallone Rosso, nella rinomata zona Le Vigne. La proprietà dispone di circa 700 mq di area esterna esclusiva, offrendo uno spazio ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura.

L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi vuole completare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali. Creando un ambiente unico e funzionale.

Dal punto di vista costruttivo, la villetta è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali ed è già dotata di cappotto termico e solaio in Plastbau, elementi che contribuiscono a garantire un elevato isolamento termico e un ottimo comfort abitativo durante tutto l'anno.

L'ampia corte esterna offre numerose possibilità di valorizzazione: è possibile realizzare un giardino, una zona barbecue, un'area relax o altri spazi dedicati al tempo libero, rendendo la proprietà ancora più esclusiva.

Inserita nel suggestivo contesto del Parco dell'Etna, la villetta gode di una posizione riservata e immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi eccessivamente dai principali servizi del territorio.

Questa proposta si presta sia come residenza principale sia come investimento, grazie alla possibilità di trasformarla in una casa vacanze o in una struttura ricettiva in una delle località più apprezzate alle pendici dell'Etna.

La documentazione urbanistica e catastale è completa e conforme. L'immobile è regolarmente commercializzabile, mutuabile ed è censito in categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione).

Ape in fase di rilascio.

ALCUNE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON IA

Perché comprare un monolocale a Biancavilla

Questa nuova costruzione a Biancavilla rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 90 mq, l'unità è situata al sesto piano di un edificio moderno, garantendo una vista panoramica e una luminosità naturale in ogni angolo. Essendo in stato grezzo, offre la flessibilità di progettare gli spazi interni, creando un ambiente su misura che si adatti perfettamente al proprio stile di vita. La posizione strategica di Biancavilla permette di godere di una serie di servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vicinato, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la disponibilità di mezzi pubblici nelle vicinanze consente di spostarsi comodamente verso le città limitrofe e di raggiungere le principali vie di comunicazione. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questa zona particolarmente adatta per una vita serena e all'insegna del benessere. L'immobile è dotato di impianto elettrico e predisposizione per allarme, elementi che garantiscono sia sicurezza che funzionalità. Inoltre, la presenza di un giardino offre uno spazio esterno da sfruttare nei momenti di relax o per trascorrere piacevoli giornate con amici e familiari. Acquistare questo immobile significa investire in una soluzione abitativa versatile, che permette di coniugare comfort, praticità e qualità della vita.

Dotazioni

90 m²

1 locale

1 bagno

Grezzo

Piano terra

Mappa

CONTRADA VALLONE ROSSO, Biancavilla (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.000 €

Importo del mutuo

36.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.