Descrizione

L'immobile

RE/MAX propone in vendita un ampio deposito di 436 mq, con annesso terreno incolto di 327 mq, ideale come spazio aggiuntivo per parcheggio esterno o area di manovra.

L’immobile è situato in Via Salvatore Aldisio, a poche centinaia di metri dal nuovo ospedale Garibaldi, in una zona strategica e ben collegata.
Il deposito si trova al piano seminterrato (-1) di un fabbricato condominiale, ma gode di ingresso indipendente ed esclusivo, garantendo praticità e autonomia di utilizzo.

Internamente l’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampie possibilità di personalizzazione grazie alla generosa metratura. La presenza di diverse finestrelle di aerazione lungo il perimetro assicura un buon ricambio d’aria e maggiore versatilità degli spazi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ampio locale da adibire a deposito, magazzino o per attività che necessitano di spazi funzionali e personalizzabili, con la comodità di un’area esterna dedicata.

Perché comprare un monolocale in zona Via Palermo - Nesima

Questo magazzino situato in Via Palermo a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da ristrutturare con ampi spazi e grande potenziale. Con una superficie di ben 496 mq, l'unità offre un'ottima versatilità, ideale per diverse destinazioni d'uso, che spaziano dal deposito a spazi commerciali o artigianali. La generosa metratura consente di progettare un layout personalizzato, sfruttando al massimo ogni angolo. Il piano terzo garantisce una certa privacy e tranquillità, lontano dal traffico e dai rumori della città. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Inoltre, la posizione strategica in un'area in crescita di Catania assicura una buona visibilità e accessibilità, rendendo questo magazzino un investimento valido per il futuro. La zona di Nesima è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Inoltre, la presenza di servizi come supermercati, ristoranti e scuole nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto favorevole per un'attività commerciale o per l'uso personale. Infine, la possibilità di sfruttare gli spazi esterni per parcheggio o deposito aggiuntivo rappresenta un ulteriore punto di forza. Acquistare questo magazzino non significa solo investire in un immobile, ma entrare in una comunità dinamica, con numerosi servizi e opportunità. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di valorizzare uno spazio ampio e personalizzabile nel cuore di Catania.

Dotazioni

496 m²

1 locale

Da Ristrutturare

Piano 3

Mappa

Via Salvatore Aldisio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.