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Magazzino in vendita a Caltagirone

Parcheggio
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Magazzino in vendita a Caltagirone

130.000 €

Magazzino in vendita a Caltagirone

Viale Autonomia, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461239-97
135.000 €
130.000 €
Ribassato
421 mq1 locali0 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

Re/Max, società immobiliare internazionale

Propone in vendita un magazzino di 421 mq situato al piano seminterrato, in posizione centrale a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di un ampio accesso diretto da strada con saracinesca motorizzata di grandi dimensioni e un'altezza interna di 4,35 m, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso.

L'ampiezza degli spazi, combinata con l'altezza generosa e la saracinesca motorizzata, lo rende ideale per attività di deposito, logistica, laboratorio o rimessaggio di veicoli e mezzi ingombranti. L'accesso diretto dalla strada garantisce operatività immediata e comodità di carico e scarico, eliminando qualsiasi vincolo logistico. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche tecniche, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'ampia superficie in una posizione strategica. Con i suoi 421 mq, offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze, dalla semplice archiviazione a un'attività commerciale. La luminosità degli ambienti, grazie all'esposizione favorevole, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per qualsiasi tipo di utilizzo. Situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, il magazzino è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi preliminari. La sua posizione a Caltagirone garantisce una buona accessibilità, con collegamenti ai principali servizi e infrastrutture della zona. La città è conosciuta per la sua ricca storia e cultura, ma offre anche una varietà di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che rendono la vita quotidiana più comoda e piacevole. La presenza di aree verdi nelle vicinanze, unita a una rete di trasporti efficiente, rende questo magazzino la scelta ideale per chi desidera unire praticità e qualità della vita. Inoltre, la vicinanza a scuole e altre strutture educative è un vantaggio per le famiglie che cercano un ambiente stimolante e sicuro per i propri figli. Scegliere questo immobile significa investire in un futuro prospero, con la possibilità di personalizzare e valorizzare lo spazio a seconda delle esigenze personali o professionali.

Dotazioni

421 m²
1 locale
Ottimo
Piano 3

Mappa

Mappa

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Viale Autonomia, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 settembre 2026