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Magazzino in vendita a Caltagirone

Parcheggio
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Magazzino in vendita a Caltagirone

130.000 €

Magazzino in vendita a Caltagirone

Viale Autonomia 18, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461239-97
130.000 €
421 mq1 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Re/Max, società immobiliare internazionale

Propone in vendita un magazzino di 421 mq situato al piano seminterrato, in posizione centrale a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di un ampio accesso diretto da strada con saracinesca motorizzata di grandi dimensioni e un'altezza interna di 4,35 m, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso.

L'ampiezza degli spazi, combinata con l'altezza generosa e la saracinesca motorizzata, lo rende ideale per attività di deposito, logistica, laboratorio o rimessaggio di veicoli e mezzi ingombranti. L'accesso diretto dalla strada garantisce operatività immediata e comodità di carico e scarico, eliminando qualsiasi vincolo logistico. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche tecniche, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio versatile a Caltagirone. Con i suoi 421 mq, l'immobile offre un'eccezionale metratura, ideale per soddisfare diverse esigenze commerciali o logistiche. La disposizione open space consente di personalizzare l'area in base ai propri progetti, rendendola perfetta per attività di stoccaggio, laboratori o per trasformazioni in locali commerciali. La posizione strategica del magazzino è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai mezzi di trasporto e garantendo una logistica efficiente. Caltagirone, conosciuta per la sua tradizione artigianale e culturale, offre anche una rete di servizi utili, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che possono supportare le attività commerciali. Inoltre, il contesto urbano di Caltagirone è caratterizzato da un ambiente vivace e ricco di storia, che favorisce un ottimo stile di vita per i residenti e per chi desidera investire in un'attività. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera piacevole e rilassante, ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e vita privata. Investire in questo magazzino significa non solo acquisire un'ottima metratura a un prezzo competitivo, ma anche entrare in un mercato in crescita, con la possibilità di sviluppare un progetto personale in una delle città più affascinanti della Sicilia. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera un futuro prospero e soddisfacente.

Dotazioni

421 m²
1 locale

Mappa

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Viale Autonomia 18, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

23 settembre 2026