Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 metri quadrati, situato nella vivace città di Siracusa. L'immobile si trova al piano terra di un edificio e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere occupato. Attualmente è libero al rogito, offrendo la massima flessibilità all'acquirente. Internamente, il locale si compone di un ambiente spazioso , open space molto luminoso , ideali per accogliere un'attività commerciali e non solo . Il villino è stato per molto tempo un'agenzia immobiliare. Presenta inoltre un bagno completo di tutti i servizi necessari per il comfort dei clienti, una zona cucina e una parete archivio .Il locale è caratterizzato da ben 6 vetrine, che garantiscono una notevole visibilità e luminosità all'interno. Grazie a queste ampie finestre, si può godere di una buona esposizione verso l'esterno. La superficie totale del locale è di 40 metri quadrati, di cui tutti calpestabili. Il villino indipendente ad uso ufficio , ideale per professionisti, studi associati e attività che cercano uno spazio elegante , riservato e facilmente raggiungibile con uno spazio esterno di pertinenza. In questo momento è attrezzato con tre scrivanie un tavolo da riunione e altri mobili a corredo. potremmo considerare una formula Rent to buy (affito con riscatto) La sua posizione strategica, le ampie vetrine e la superficie ben sfruttabile lo rendono un'interessante proposta sul mercato immobiliare di Siracusa.

Perché comprare un bilocale in zona Belvedere

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e strategico a Siracusa, nella zona di Belvedere. Con una superficie di 40 mq e ben suddiviso in due locali, l'immobile è stato completamente ristrutturato, offrendo uno stato d'uso immediato e senza necessità di ulteriori interventi. L'illuminazione naturale rende gli spazi accoglienti e piacevoli, ideali per accogliere clienti o per essere utilizzati come ufficio. La posizione è un ulteriore punto di forza: Belvedere è nota per la sua vivace comunità e per la presenza di numerosi servizi. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altre attività commerciali che garantiscono un flusso costante di visitatori. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici rende questo locale facilmente raggiungibile da ogni parte della città, aumentando il potenziale di attrazione per la clientela. Un altro vantaggio è la presenza di un giardino, che offre uno spazio all'aperto da utilizzare per eventi o semplicemente per una pausa nel verde. La presenza di un box/garage è un ulteriore valore aggiunto, rendendo l'immobile pratico e funzionale per chi necessita di parcheggio. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche inserirsi in un contesto vivace e dinamico che promuove uno stile di vita attivo e interattivo. La combinazione di spazi ristrutturati, una posizione strategica e i servizi circostanti rendono questo locale una scelta vincente per imprenditori e investitori.

Dotazioni

40 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

via Bulgaria, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

9.600 €

Importo del mutuo

38.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.