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Locale commerciale in vendita a Floridia

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Floridia

60.000 €

Locale commerciale in vendita a Floridia

via IV Novembre 62, Floridia, 96014 (Siracusa)

Rif. 32461543-45
60.000 €
Commercial
86 mq2 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Il locale commerciale in vendita a Floridia, ad angolo con Piazza del Popolo, è un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica della città. Attualmente, è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e iniziare l'attività immediatamente. Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 86 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, offrendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per il lavoro. Al suo interno, il locale è composto da due vani, ideali per essere utilizzati come zona vendita e retrobottega o come ufficio e magazzino. Inoltre, è presente un bagno, comodo per i clienti e per il personale. Il palazzetto è un terra cielo, con eventuale possibilità di cambio destinazione d'uso ad appartamento. L'immobile è caratterizzato da una luminosa vetrina che si affaccia sulla strada principale e che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita. La sua posizione strategica e la presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze rendono il locale facilmente raggiungibile e comodo per i clienti. Inoltre, la presenza di numerosi servizi pubblici nelle vicinanze lo rende un'ottima scelta anche per chi desidera lavorare o aprire un'attività in questo quartiere. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una zona commerciale e frequentata della città, con ampi spazi e una buona visibilità. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale a Floridia.

Perché comprare un bilocale a Floridia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita come Floridia. Con una superficie di 86 mq suddivisi su due livelli, l'immobile offre spazi versatili e adatti a diverse tipologie di attività. La presenza di un impianto di aria condizionata garantisce un comfort ottimale, sia per i clienti che per i dipendenti, creando un ambiente fruibile in ogni stagione. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questo locale si presta a essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario. La possibilità di progettare gli interni in base alla propria visione imprenditoriale rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera dare vita a un nuovo business. La luminosità degli spazi, unita alla disposizione su due livelli, offre la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale, ideale per attrarre clienti. La posizione del locale è strategica, collocata in una zona ben servita, a pochi passi da negozi, ristoranti e altre attività commerciali. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile per la clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un contesto piacevole e rilassante, valorizzando ulteriormente la qualità della vita nella zona. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio da ristrutturare secondo le proprie idee, ma anche inserirsi in un contesto vivace e dinamico, ideale per chi desidera intraprendere un'attività commerciale di successo.

Dotazioni

86 m²
2 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
Su due livelli

Mappa

Mappa

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via IV Novembre 62, Floridia (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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