Descrizione

L'immobile

Il locale commerciale in vendita a Floridia, ad angolo con Piazza del Popolo, è un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una zona strategica della città. Attualmente, è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e iniziare l'attività immediatamente. Si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 86 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, offrendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per il lavoro. Al suo interno, il locale è composto da due vani, ideali per essere utilizzati come zona vendita e retrobottega o come ufficio e magazzino. Inoltre, è presente un bagno, comodo per i clienti e per il personale. Il palazzetto è un terra cielo, con eventuale possibilità di cambio destinazione d'uso ad appartamento. L'immobile è caratterizzato da una luminosa vetrina che si affaccia sulla strada principale e che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti in vendita. La sua posizione strategica e la presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze rendono il locale facilmente raggiungibile e comodo per i clienti. Inoltre, la presenza di numerosi servizi pubblici nelle vicinanze lo rende un'ottima scelta anche per chi desidera lavorare o aprire un'attività in questo quartiere. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività in una zona commerciale e frequentata della città, con ampi spazi e una buona visibilità. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo immobile e di realizzare il tuo sogno imprenditoriale a Floridia.

Perché comprare un bilocale a Floridia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Floridia. Con una superficie di 86 mq, il locale è composto da due ampi spazi, perfetti per adattarsi a diverse attività, dal negozio al laboratorio artigianale. Pur essendo da ristrutturare, il potenziale di personalizzazione consente di creare un ambiente su misura, rendendolo ideale per imprenditori che cercano di dare vita a un progetto unico. La posizione strategica al primo piano offre visibilità e facilità di accesso, mentre il giardino adiacente rappresenta un valore aggiunto, in quanto può essere utilizzato per eventi all'aperto o come area relax per i clienti. Inoltre, la presenza di un box/garage facilita la gestione delle forniture e delle operazioni quotidiane, un aspetto fondamentale per molte attività commerciali. Floridia, con la sua vivace comunità, offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, ristoranti e scuole, rendendo il quartiere un luogo ideale non solo per lavorare, ma anche per vivere. La buona rete di trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente le aree limitrofe, garantendo un flusso costante di clientela. Investire in questo locale significa non solo avviare o ampliare una propria attività, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita, dove il potenziale di sviluppo è elevato. La possibilità di ristrutturare secondo le proprie esigenze e la posizione centrale rendono questo immobile una scelta strategica per chi desidera costruire un futuro professionale solido.

Dotazioni

86 m²

2 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

via IV Novembre, Floridia (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.