Descrizione

L'immobile

In zona ad alto passaggio, nel quartiere di Santa Panagia, proponiamo in vendita locale commerciale che ospitava precedentemente un attività take away, completo di arredi e attrezzature già presenti.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, con impianti recentemente rifatti e a norma. Il primo ambiente è dedicato all’accoglienza e al servizio clienti: uno spazio moderno e ben curato, arredato con banconi nuovi refrigerati, bancone frigo, registratore di cassa, sgabelli, frigoriferi e scaffalature. Nello stesso ambiente è presente anche un comodo bagno.

Il secondo ambiente è destinato a laboratorio, ideale per la preparazione degli alimenti e personalizzabile in base alle esigenze dell’attività.

Attualmente risultano da integrare forno, friggitrici e ulteriori attrezzature specifiche.

Il locale è dotato di serrande elettriche automatizzate e viene venduto comprensivo della piena proprietà delle mura e del mobilio presente.

La posizione, in via Italia, all’interno di un quartiere ricco di attività commerciali e con buon passaggio durante l’intera giornata, rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un’attività di ristorazione da asporto in un contesto già servito e frequentato.

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Perché comprare un bilocale in zona Scala Greca

Questo laboratorio situato a Siracusa, nella zona di Scala Greca, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Con una superficie di 83 mq e una configurazione di due locali, l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere utilizzato. L'assenza di dotazioni extra permette una personalizzazione completa secondo le esigenze del futuro proprietario, rendendo questo spazio ideale per attività artigianali, uffici o piccole imprese. La posizione strategica offre numerosi vantaggi: Scala Greca è un’area ben servita, con accesso a diverse infrastrutture e servizi. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, ristoranti e aree di servizio, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la buona viabilità permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di interesse, grazie ai mezzi di trasporto pubblici disponibili. L'immobile è dotato di climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'ampia metratura consente di sfruttare al meglio gli spazi, offrendo la possibilità di organizzare aree di lavoro o di stoccaggio secondo le necessità. Vivere e lavorare in una zona come Scala Greca offre un ottimo equilibrio tra attività professionale e vita quotidiana, ideale per chi desidera un contesto dinamico e ben collegato. Questo laboratorio rappresenta, quindi, una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e un luogo dove sviluppare nuove idee e progetti.

Dotazioni

83 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Via Italia 9-11, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.000 €

Importo del mutuo

48.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.