Descrizione

L'immobile

SICILY, ITALY : Historic Country Estate Between Mount Etna and Taormina!

A Timeless Sicilian Retreat !

Remax is delighted to present this remarkable country estate nestled on the slopes of Mount Etna, within easy reach of Taormina and the Ionian coastline.

Discover the authentic beauty of Sicily surrounded by 32,646 sqm of private land, the property offers around 435 sqm of buildings, renovated in 2010 while preserving the charm and character of traditional Sicilian architecture.

At the heart of the estate lies a historic palmento, once used for grape pressing, a beautiful reminder of the region’s centuries-old winemaking heritage.

Several cadastral parcels remain registered as vineyards, offering the exciting possibility of restoring the estate’s former viticultural identity, subject to the necessary assessments and authorisations.

With its generous spaces, peaceful surroundings and authentic character, the property presents exceptional potential as a private residence, an elegant countryside retreat or an exclusive boutique hospitality project, subject to the relevant approvals.

Experience the Essence of Sicily

Linguaglossa is ideally positioned in one of Sicily’s most captivating regions, celebrated for its volcanic vineyards, outstanding wines, Mediterranean gastronomy and spectacular landscapes.

From the enchanting streets of Taormina to the beaches of the Ionian Sea and the natural wonders of Mount Etna, the very best of Sicily is within reach.

More than a property, this is an invitation to embrace the Sicilian way of life and create your own story in a place where history, nature and timeless beauty come together.

Perché comprare un 18 locali a Linguaglossa

Immersa nella tranquillità di Linguaglossa, questa splendida cascina offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme e spazio. Con i suoi 485 mq distribuiti su due livelli, l'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita in un'unica soluzione. Le 4 camere da letto ampie e luminose garantiscono il massimo del comfort, mentre i 4 bagni, dotati di moderni impianti, assicurano funzionalità e praticità. La casa è caratterizzata da un'ottima esposizione che riempie gli spazi di luce naturale, arricchita da dettagli di pregio come il parquet e il camino, che conferiscono calore e accoglienza agli ambienti. Il giardino privato, il terrazzo e il balcone offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per cene estive o semplicemente per godere della bellezza del paesaggio circostante. Situata in una zona strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile e vicino a molteplici servizi: supermercati, scuole e trasporti pubblici rendono la vita quotidiana comoda e funzionale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Questo casale non è solo una casa, ma un vero e proprio rifugio, dove la tradizione si sposa con il comfort moderno, offrendo un perfetto equilibrio tra vita privata e spazi da condividere. Acquistare questa proprietà significa investire in un futuro sereno e in una qualità della vita elevata.

Dotazioni

485 m²

18 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Su due livelli

Mappa

ss 120 s/n, Linguaglossa (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

216,69 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

178.000 €

Importo del mutuo

712.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.