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Cascina in vendita a Collesano

675.000 €

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Cascina in vendita a Collesano

Mandra Chiusilla s/n, Collesano, 90016 (Palermo)

Rif. 39391042-37

675.000 €

940 mq21 locali11 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

COLLESANO (PA)_

Incantevole antico casale in pietra, situato nelle colline di Collesano, circondato da un grande podere di 14 ettari seminativo e boschivo, con una superficie complessiva di 940 mq e 760 mq calpestabili distribuiti su due piani. La proprietà ,definita come attività agrituristica, con una fantastica vista mare a perdita d'occhio sulla costa, da Campofelice di Roccella a Palermo, si compone di 21 locali, tra cui 10 camere da letto e 11 bagni, garantendo ampi spazi e comfort per ogni esigenza.

L’immobile si presenta con un corpo di fabbrica principale di notevoli dimensione dove insistono 2 appartamenti ,utilizzati dai proprietari come personali, e una stecca laterale con 6 camere ognuna con proprio bagno.

La struttura principale presenta una zona ristorante con cucina attrezzata moderna annessa, 2 bagni di servizio per i clienti( di cui uno per disabili come richiesto dalle norme) ,ed ancora una zona living per gli ospiti ed area tavoli per giochi di carte. Il tutto in ottimo stato di conservazione e completamente arredato, pronto per essere utilizzato come struttura ricettiva agrituristica. Gli infissi in legno, contribuiscono a valorizzare l’atmosfera calda ed accogliente tipica delle antiche cascine siciliane .Una zona solarium ,si affaccia su un panorama vista mare offrendo momenti di pace e grande relax. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nella natura, senza rinunciare al comfort e all’eleganza .E' possibile ampliare la proprieta' ,con l'acquisto separato di altri terreni da pascolo e seminativi che la circondano (disponibili fino a 48 ettari).

All'interno del parco delle Madonie ,a 20 minuti dalle spiagge di Lascari e Campofelice di Roccella, a 30 minuti da Cefalu'.

A breve distanza ,è possibile percorrere tanti fantastici sentieri di trekking e mountain bike come Piano cervi ,Pizzo Carbonara, Piano Noce e Piano Battaglia. Destinazione d’uso D10.Situato a 10 minuti dal centro di Collesano,a 20 minuti dal mare, a 20 minuti dal PIzzo Carbonara.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

Perché comprare un 21 locali a Collesano

Questa straordinaria cascina/casale a Collesano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione incantevole. Con i suoi 940 mq e ben 21 locali, l'immobile offre spazi generosi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avviare un'attività di ospitalità. La proprietà si presenta in stato ottimo, garantendo il massimo comfort e una vivibilità immediata. Ogni camera è pensata per accogliere luce naturale, creando ambienti caldi e accoglienti. La posizione strategica di Collesano offre un connubio perfetto tra tranquillità e accessibilità. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso località vicine e il centro città. Inoltre, la presenza di scuole e servizi essenziali nelle vicinanze rende questa cascina ideale per famiglie. Gli ampi spazi esterni, tra cui un giardino rigoglioso e un terrazzo, permettono di godere di momenti di relax all'aperto e di organizzare eventi con amici e familiari. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita che valorizza la natura e il benessere. Il contesto paesaggistico circostante è caratterizzato da splendidi panorami, con la possibilità di praticare attività all'aria aperta. Allo stesso tempo, la proprietà offre tutte le comodità moderne, tra cui un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un'efficienza energetica adeguata. In sintesi, questa cascina/casale è un investimento sicuro, capace di soddisfare le esigenze abitative di chi cerca un luogo che unisca eleganza, comfort e qualità della vita.

Dotazioni

940 m²

21 locali

11 bagni

Ottimo

10 camere da letto

Multipiano

Mappa

Mandra Chiusilla s/n, Collesano (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

135.000 €

Importo del mutuo

540.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.