Descrizione

L'immobile

Rif: 505 Via Ospedale vecchio , Catania

Re/Max società leader nell'immobiliare , Propone in vendita immobile indipendente con 5 appartamenti in totale al centro storico di Catania ,più precisamente in via Ospedale vecchio 35, circa 200 mt dal Monastero dei Benedettini e circa 500mt dal Duomo.

L'immobile , con ingresso indipendente è formato da cinque appartamenti serviti da una scala in comune, di cui due al primo piano e tre al secondo piano ,uno con terrazzino di circa 25 mq con vista sulla cupola del Monastero.

Gli appartamenti sono stati oggetto di ristrutturazione recente e si presentano abitabili da subito, al primo piano sono di 3 vani con due camere da letto ad appartamento ,con porte con balcone sul prospetto centrale e finestre tutto in doppio vetro camera ,climatizzate con bagni con vasca e box doccia e cucina abitabile e semi abitabile.

Gli appartamenti al secondo piano si presentano in due unificati ,con ingresso su zona giorno con finestra, una camera con porta/finestra che da sul terrazzino, anti bagno e bagno con box doccia con finestra, seconda camera con doppio balconcino di cui uno con vista sulla cupola del Monastero dei Benedettini tutte climatizzate e a finire un monovano da ristrutturare allo stato rustico, con possibilità di uso esclusivo del terrazzo .

Ottima opportunità di investimento , attualmente a reddito come casa dello studente con contratti di locazione transitori per gli studenti di facoltà universitarie vicine o come ottima creazione di B&B o case vacanza di interesse culturale con la vicinanza di attrazioni turistiche del nostro Barocco Siciliano nelle vicinanza.

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Perché comprare un 16 locali in zona Centro Storico

Questa affascinante casa vacanze nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 283 mq distribuiti su 16 locali, l'unità offre ampi spazi interni ideali per accogliere famiglie o gruppi di amici. Le 7 camere e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo di 25 mq è il luogo perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il luminoso ambiente è ulteriormente valorizzato dallo stato ottimo dell'immobile, recentemente ristrutturato, e dalla dotazione di aria condizionata, che assicura un clima confortevole in ogni stagione. L'ingresso indipendente e la presenza di un ripostiglio aggiungono funzionalità e praticità alla casa. La posizione è un altro punto di forza: situata nel Centro Storico, l'immobile è circondato da una varietà di servizi, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso altre aree della città e oltre. Non mancano anche spazi verdi, ideali per passeggiate e momenti di svago. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche immergersi in uno stile di vita vivace e ricco di cultura, tipico di Catania. L'opportunità di possedere un'abitazione in una delle zone più belle e storiche della città non è da sottovalutare. La combinazione di spazi generosi, posizione strategica e comfort moderni rendono questa casa vacanze una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e un rifugio in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

283 m²

16 locali

4 bagni

Ottimo

7 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Ospedale Vecchio, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.