Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone, proponiamo una spaziosa casa indipendente ristrutturata e pronta per essere abitata. La proprietà si trova dietro un importante sito monumentale di Caltagirone ed in prossimità della via Roma che conduce in centro storico. Si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo così una procedura di acquisto veloce e senza complicazioni. L'abitazione si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 133 metri quadrati. Di questi, 128 metri quadrati sono calpestabili e si distribuiscono tra i vari ambienti, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La casa è composta da 4,5 locali, tra cui un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose e tre bagni moderni e ben rifiniti, balconi e terrazza al piano superiore per godere di momenti relax con una vista panoramica sul Museo e la bellissima via Roma di Caltagirone. Al piano terra troviamo un locale box auto di mq 30 con bagno. Con i suoi 3 piani totali, la casa offre una suddivisione degli spazi perfetta per garantire la privacy e l'indipendenza di ogni membro della famiglia. Inoltre, grazie alla sua posizione, gode di una maggiore privacy rispetto alle classiche case a schiera. La casa si trova in una zona centrale, tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un'abitazione fuori dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di acquistare questa casa, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben curata.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione ristrutturata con spazi ampi e confortevoli, ideale per famiglie o professionisti in cerca di tranquillità e praticità. Con i suoi 133 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo quattro locali ben distribuiti, due camere da letto e tre bagni, che garantiscono un'ottima vivibilità. La ristrutturazione recente ha valorizzato gli interni, rendendoli moderni e funzionali, mentre il terrazzo e il giardino privato offrono uno spazio esterno perfetto per momenti di relax e svago. Situata a Caltagirone, la posizione di questa casa è vantaggiosa per diversi aspetti. La zona è ben servita, con negozi, supermercati e ristoranti nelle immediate vicinanze. Inoltre, le scuole locali garantiscono un'ottima offerta educativa per i più giovani. La presenza di aree verdi favorisce uno stile di vita attivo e salutare, mentre i mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Acquistare questa casa significa scegliere un ambiente che promuove la qualità della vita, dove la comodità e il comfort convivono con la bellezza del paesaggio circostante. Grazie al box/garage incluso, è possibile gestire al meglio anche la questione del parcheggio, un elemento fondamentale in una città come Caltagirone. In sintesi, questa abitazione rappresenta una scelta intelligente per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una location strategica e ricca di servizi.

Dotazioni

133 m²

4 locali

3 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

VIA PENTOLAI, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.600 €

Importo del mutuo

58.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.