Casa indipendente in vendita a Sant'Alfio

🇮🇹 SANT’ALFIO – CASA, ANTICO PALMENTO E 10.000 MQ DI TERRENO

Un luogo dove rallentare, ritrovare il contatto con la natura e dare spazio alle proprie idee. Nella campagna di Sant’Alfio, in zona Magazzeni, questa proprietà unisce il fascino di un antico palmento alla tranquillità di un contesto immerso nel verde.

La proprietà comprende una casa di circa 50 mq, un antico palmento di circa 55 mq e circa 10.000 mq di terreno, recintato sul lato strada e delimitato internamente da tradizionali muretti in pietra. Gli immobili sono da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze, nel rispetto delle autorizzazioni necessarie.

Raggiungibile tramite strada asfaltata, gode di una posizione riservata, ma non isolata. Nelle vicinanze si trova la Chiesa dei Magazzeni, eretta nel 1958 in ricordo dello scampato pericolo durante l’eruzione dell’Etna del 1928. Il territorio ospita inoltre il celebre Castagno dei Cento Cavalli, simbolo della storia e della natura di Sant’Alfio.

Dalla zona ci si collega a Milo–Fornazzo e alla strada Mareneve, itinerario verso il Rifugio Citelli e il versante nord-orientale dell’Etna, con i suoi boschi e percorsi escursionistici, tra cui i Monti Sartorius.

Da sapere: la zona non è servita dalla rete idrica pubblica. L’approvvigionamento avviene esclusivamente tramite una cisterna che raccoglie l’acqua piovana dal tetto; non sono presenti tubazioni interne per la distribuzione dell’acqua.

Una proposta per chi sogna un rifugio di campagna o cerca una proprietà da valorizzare, nel rispetto del suo carattere e della sua storia.

Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

🇬🇧 SANT’ALFIO – COUNTRY HOUSE, HISTORIC WINE PRESS BUILDING AND 10,000 SQM OF LAND

A place to slow down, reconnect with nature and bring your ideas to life. Set in the countryside of Sant’Alfio, in the Magazzeni area, this property combines the charm of a traditional Sicilian wine press building with peaceful, green surroundings.

The property includes a house of approximately 50 sqm, a historic wine press building (palmento) of approximately 55 sqm, and approximately 10,000 sqm of land, fenced along the roadside and divided internally by traditional stone walls. Both buildings require renovation, offering the opportunity to tailor the spaces to your needs, subject to any necessary permissions.

Accessible via a paved road, the property enjoys a private setting without being isolated. Nearby stands the Church of Magazzeni, built in 1958 to commemorate the area’s escape from danger during Mount Etna’s 1928 eruption. Sant’Alfio is also home to the celebrated Hundred Horse Chestnut, a symbol of the area’s natural and cultural heritage.

Local roads connect the area with Milo–Fornazzo and the Mareneve road, leading towards Rifugio Citelli and Mount Etna’s north-eastern slopes, with woodland and hiking trails including the Sartorius craters.

Please note: the area has no mains water supply. Water is sourced exclusively from a cistern collecting rainwater from the roof; there is no internal water distribution pipework.

An opportunity for those seeking a countryside retreat or a renovation project that preserves the property’s distinctive character and history.

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