Descrizione

L'immobile

Trecastagni – A pochi passi da Piazza Guglielmo Marconi

Nel cuore di Trecastagni, all'interno di un piccolo residence dal contesto signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 76 mq, posto al secondo piano di una palazzina di soli tre livelli.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da salone doppio, cucina abitabile, due comode camere da letto, bagno, lavanderia esterna e un pratico armadio a muro, ideale per organizzare al meglio biancheria, cambio stagione e oggetti di uso quotidiano.

L'appartamento è balconato, gode di un'ottima luminosità ed è dotato di infissi in alluminio. Si presenta in buono stato generale, con la possibilità di essere personalizzato attraverso un intervento di riammodernamento.

Completa la proprietà un garage di 11 mq, ideale sia come posto auto che come comodo spazio deposito.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a pochi passi da Piazza Guglielmo Marconi, nel cuore di Trecastagni, in una zona servitissima dove è possibile raggiungere comodamente a piedi supermercati, attività commerciali, bar, scuole, ufficio postale, il Comune e tutti i principali servizi.

A breve distanza sono presenti un parco pubblico e l'area dedicata agli eventi e alle manifestazioni all'aperto, un valore aggiunto per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e ricca di spazi dedicati alla socialità.

Caratteristiche principali:

76 mq
Primo piano
Piccolo residence signorile
Salone doppio
Cucina abitabile
Due camere da letto
Bagno
Lavanderia esterna
Armadio a muro
Appartamento balconato e luminoso
Garage di 11 mq
Spese condominiali € 35/mese

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ben servito, nel centro di uno dei paesi più richiesti dell'hinterland etneo.

Perché comprare un trilocale a Trecastagni

Situato nel cuore di Trecastagni, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con una superficie di 76 mq, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno, che garantiscono spazi vivibili e luminosi. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani assicura una vista piacevole e un'ottima esposizione, mentre il balcone offre un angolo di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a creare un ambiente sempre confortevole e personalizzato. Le finiture sono in buono stato e gli impianti, inclusi quelli elettrici e telefonici, sono già predisposti, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. L'ulteriore vantaggio di avere un box/garage rende questa proposta ancora più interessante, offrendo soluzioni di parcheggio sicure e pratiche. La posizione strategica di Trecastagni offre un'eccellente accessibilità ai servizi necessari per la vita quotidiana, come supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questa zona ideale per famiglie e per chi desidera godere di un ambiente tranquillo ma ben servito. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita anche gli spostamenti verso le aree limitrofe. Acquistare questo appartamento non significa solo trovare una casa, ma adottare uno stile di vita che combina comodità, tranquillità e accesso a tutti i servizi necessari.

Dotazioni

76 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Corso Italia, Trecastagni (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

18.000 €

Importo del mutuo

72.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.