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Appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati

200.000 €

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Appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati

Via Luigi Einaudi, Sant'Agata li Battiati, 95030 (Catania)

Rif. 32461590-10

225.000 €

200.000 €

Ribassato

176 mq8 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Sant'Agata Li Battiati / Barriera del Bosco – Ampio appartamento con giardino privato, garage doppio e posto auto

In una delle zone più richieste e residenziali di Sant'Agata Li Battiati, nei pressi di Barriera del Bosco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura posto al piano terra di un elegante stabile di soli tre piani.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di 176 mq, con circa 153 mq calpestabili, ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. La casa è composta da 8 vani, tra cui tre comode camere da letto, due bagni, una grande cucina abitabile e diversi spazi versatili da adattare alle esigenze della famiglia.

L'appartamento si presenta da ripulire e offre quindi la possibilità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio stile. Viene venduto non arredato.

Tra i punti di forza della proprietà troviamo il gradevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone che dona ulteriore luminosità agli ambienti.

Completano la soluzione un ampio garage doppio e un ulteriore posto auto coperto, elementi sempre più ricercati per comfort e praticità.

Il riscaldamento è autonomo a metano con impianto a pannelli radianti, una soluzione efficiente che assicura un ottimo comfort abitativo e una gestione autonoma dei consumi.

La posizione strategica, in un contesto tranquillo e ben servito, rende questo immobile la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed esterni in una delle aree più apprezzate dell'hinterland catanese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 8 locali a Sant'Agata li Battiati

Questo appartamento a Sant'Agata li Battiati rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un immobile spazioso e luminoso da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 176 mq distribuiti su 8 locali, l'appartamento offre ampie possibilità di organizzazione degli spazi, perfette per famiglie o per chi desidera un'area dedicata al lavoro da remoto. La presenza di 3 camere da letto e 2 bagni garantisce comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa. Il piano alto consente di godere di una vista mare che arricchisce ulteriormente l'abitazione e conferisce un'atmosfera di tranquillità. La posizione strategica di Sant'Agata li Battiati è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, sebbene necessiti di una ripulitura, rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un ambiente su misura. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni da sfruttare per cene estive o semplicemente per godere del sole. Il box/garage è un ulteriore vantaggio, assicurando la comodità di un parcheggio privato in una zona dove la disponibilità può essere limitata. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile ampio e versatile, ma anche scegliere uno stile di vita che combina comfort, comodità e bellezza paesaggistica. Un'opzione perfetta per chi cerca una nuova casa da personalizzare e valorizzare.

Dotazioni

176 m²

8 locali

2 bagni

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Luigi Einaudi, Sant'Agata li Battiati (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.