

Appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati
via Cardinale Giuseppe Francicanava
Rif.188 VIA 4 NOVEMBRE ,2 SANT'AGATA LI BATTIATI
RE/MAX propone in Vendita a Sant'Agata Li Battiati un Elegante Appartamento finemente Ristrutturato di circa 160 mq, con Vista Panoramica, situato al primo piano senza ascensore di un esclusivo contesto residenziale ed esattamente in Via 4 Novembre, 2. L'immobile, valorizzato da una luminosa ed eccellente esposizione panoramica, offre spazi ampi e ben distribuiti:
Zona giorno :Ampio soggiorno accogliente e funzionale, cucina abitabile.
Zona notte: due ampie e confortevoli camere da letto. Servizi: due bagni ben rifiniti uno con vasca e uno con box doccia, lavanderia ed un comodo ripostiglio.
Pertinenze esterne ed accessori: tripla esposizione con 3 balconi di cui uno panoramico e riscaldamento autonomo. Comfort e Finiture: l'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro camera per garantire un perfetto isolamento termico e acustico. Le spese condominiali risultano essere contenute. Posizione Strategica e Servizi Situato in una zona esclusiva e perfettamente servita, l'immobile si trova a brevissima distanza da scuole di ogni ordine e grado, asili, centri commerciali, impianti sportivi (palestre, campi da calcio e tennis), parchi giochi, strutture sanitarie e uffici pubblici. La posizione consente inoltre un rapido collegamento con la tangenziale, l'autostrada, i trasporti pubblici ed il mare. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, confortevole e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.
Situato nel cuore di Sant'Agata li Battiati, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata con gusto. Con i suoi 160 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli spazi, che include sei locali, due camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. L’esposizione panoramica garantisce un'illuminazione naturale ottimale durante tutto l'arco della giornata, creando un ambiente accogliente e vivibile. La proprietà è dotata di un terrazzo, un balcone e un giardino, perfetti per godere di momenti di relax all’aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Lo stato di ristrutturazione recente significa che non ci sono lavori da affrontare, permettendo di trasferirsi senza pensieri. La posizione strategica di Sant'Agata li Battiati offre numerosi vantaggi: la vicinanza a scuole, negozi e servizi essenziali rende la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, il quartiere è ben collegato tramite mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località vicine. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere del tempo all'aperto, ideale per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, in grado di offrire comfort, spazio e una comunità vivace. Con un investimento di 249.000 €, si entra a far parte di un contesto residenziale prestigioso, un luogo dove vivere serenamente ogni giorno.
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VIA IV Novembre, Sant'Agata li Battiati (Catania)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
49.400 €
Importo del mutuo
197.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.