Descrizione

L'immobile

San Pietro Clarenza, via Santa Sfera, proponiamo in vendita in un condominio di sole tre unità abitative, appartamento posto al piano rialzato con due terrazze di pertinenza esclusiva a livello, in zona servita e strategicamente collegata alle principali arterie autostradali e provinciali. L'immobile con spazi ben distribuiti è composto da ingresso su ampio salone, 2 camere da letto, cucina con affaccio su terrazzo di 70 mq, ideale per momenti di relax o convivialità, bagno con doccia, lavanderia esterna verandata. Tripla esposizione termoautonomo, riserva idrica, porta blindata. L'immobile si presta ad una soluzione di soggiorno cucina open space. Completa l'immobile un ampio garage di 42 mq con saracinesca automatizzata. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione centrale ben collegata. Spese condominiali 10 € mensili. Libero al rogito.

Perché comprare un trilocale a San Pietro Clarenza

Situato al settimo piano di un elegante stabile a San Pietro Clarenza, questo appartamento da 96 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità della vita. Le generose dimensioni degli spazi interni, con due ampie camere e un luminoso soggiorno, garantiscono una vivibilità ottimale per famiglie o professionisti. Il terrazzo di 150 mq offre un'area all'aperto esclusiva, ideale per momenti di relax o per organizzare cene con amici, mentre il balcone e il giardino aggiungono ulteriori spazi da sfruttare. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di un riscaldamento autonomo, assicurando un'ottima gestione dei costi energetici. La posizione strategica dell'appartamento permette di godere di una vita tranquilla, pur essendo a pochi passi dai principali servizi della zona: supermercati, farmacie e negozi sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa proprietà particolarmente adatta a famiglie con bambini. Il collegamento ai mezzi di trasporto è eccellente, permettendo di accedere rapidamente alle aree limitrofe e al centro città. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a un stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere un ambiente stimolante e ricco di opportunità.

Dotazioni

96 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

VIA SANTA SFERA, San Pietro Clarenza (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

28.000 €

Importo del mutuo

112.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.