Appartamento in vendita a Palermo, Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Via Saverio Scrofani, Palermo, 90143 (Palermo)

Rif. 39391099-18

249.000 €

140 mq5 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN VENDITA A PALERMO – ZONA LIBERTÀ/DON BOSCO Nel cuore di una delle zone più richieste e servite di Palermo, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Saverio Scrofani. A pochi passi da Via Libertà, Piazza Don Bosco e Via Marchese di Villabianca. L’immobile è posto al terzo piano di uno stabile signorile degli anni ’60, dotato di ascensore, e si sviluppa su una superficie di 140 mq commerciali (136 mq calpestabili). 📐 COMPOSIZIONE INTERNA: • Ingresso su salone doppio a prospetto • 3 camere da letto • Cucina abitabile con veranda e lavanderia • 2 servizi (uno di recente ristrutturazione ed entrambi con doccia) • Pratico ripostiglio • 2 balconi (uno su Via Saverio Scrofani, uno su Via Marchese di Roccaforte). ✨ CARATTERISTICHE: • Tripla esposizione, garantisce grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. • Pavimentazione in parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti • Altezza soffitti: 3,15 m • Riscaldamento autonomo con radiatori presenti in ogni vano • 2 Climatizzatori • Infissi in PVC e serrande esterne con eccezione della zona dei servizi (infissi in legno) L’immobile si presenta in buone condizioni generali. Rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze data la versatilità degli spazi. 📍 POSIZIONE: Contesto centrale e ben servito, ricco di attività commerciali, scuole, servizi e collegamenti. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. ⸻ 📞 Previsto OPEN HOUSE per SABATO 18 APRILE 2026 Per prenotare la tua visita non esitare a contattarci!

Perché comprare un pentalocale in zona Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nella vivace zona di Libertà a Palermo. Con una superficie di 140 mq, la proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno è ideale per momenti di convivialità. Il terrazzo e il balcone, inoltre, offrono uno spazio all'aperto dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore, l'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo una soluzione comoda per il parcheggio in una zona dove trovare posto può essere complicato. La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, scuole e aree verdi, rendendo questo immobile particolarmente adatto a famiglie. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. Il Politeama e altre attrazioni culturali sono facilmente raggiungibili, contribuendo a uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Acquistare questo appartamento significa scegliere non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove la comodità di vivere in un contesto urbano, unita alla tranquillità di spazi ampi e luminosi, rende ogni giorno speciale.

Dotazioni

140 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Saverio Scrofani, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.