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Appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia

195.000 €

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Appartamento in vendita a Motta Sant'Anastasia

Via Stazione Motta, Motta Sant'Anastasia, 95040 (Catania)

Rif. 32461024-132

195.000 €

164 mq6 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Rif.: 24/B – Via Stazione Motta nr. 81, Motta Sant'Anastasia (CT):
APPARTAMENTO, Piano 3

🌟 Luminoso, Esclusivo e Finemente Ristrutturato: Il Tuo Nuovo Rifugio a Motta Sant’Anastasia

Se cerchi una casa che unisca la totale indipendenza, una luminosità straordinaria e il comfort di una ristrutturazione moderna, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Situato in Via Stazione Motta n. 81, al terzo ed ultimo piano di un intimo ed elegante stabile di sole 4 unità abitative (un solo appartamento per piano!), proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente ristrutturato, pronto da abitare.

🏡 I Punti di Forza Unici
Massima Privacy: Unico appartamento al piano, nessun vicino di pianerottolo.

Quadrupla Esposizione (Nord - Sud - Est - Ovest): Circondato da una corte libera su tutti i lati, l'immobile gode di una ventilazione naturale perfetta e di una luce solare invidiabile a qualsiasi ora del giorno.

Pronto da Vivere: Ristrutturazione recente con finiture moderne e impianti di ultima generazione.

Comfort Termico: Climatizzazione completa con 4 elementi caldo/freddo già installati.

🚪 Spazi Interni Moderni e Funzionali
Varcata la soglia, l'appartamento si sviluppa con una distribuzione ottimale degli spazi (Altezza tetti: 2,95 m):

Zona Living: Una spaziosa e accogliente cucina-soggiorno in open space, il vero cuore pulsante della casa, ideale per cene in famiglia e momenti di relax, servita da un comodo angolo lavanderia esterno.

Zona Notte: Ben 3 camere da letto ampie, luminose e ben disposte, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio smart working.

I Bagni: Ben 2 servizi igienici finemente rifiniti. Il bagno principale è una vera e propria oasi di benessere, dotato di una splendida vasca idromassaggio per i tuoi momenti di relax.

Disimpegno: Un corridoio centrale ottimizza i flussi tra la zona giorno e la zona notte senza sprechi di spazio.

🚗 Accessori e Comfort inclusi
L'immobile viene venduto comprensivo di:

N. 4 Climatizzatori di ultima generazione (uno in ogni camera da letto e uno nella zona giorno).

Posto auto scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale, una rarità preziosa che ti eviterà qualsiasi stress al rientro a casa.

📍 Posizione Strategica
L'appartamento si trova in una zona strategica e ben servita del Comune di Motta Sant'Anastasia. A piedi o in pochissimi minuti di auto è possibile raggiungere scuole, supermercati, attività commerciali e i principali svincoli stradali, coniugando perfettamente la tranquillità residenziale con la comodità dei servizi.

Non lasciarti sfuggire questa perla rara. L'unione tra l'ultimo piano, la quadrupla esposizione e il contesto di pochissime famiglie rende questo appartamento un investimento sicuro e una casa da sogno.

📞 Contattaci subito per fissare un appuntamento e visitarlo di presenza!

Perché comprare un 6 locali a Motta Sant'Anastasia

Situato al nono piano di un elegante stabile, questo appartamento di 164 mq a Motta Sant'Anastasia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una vista mozzafiato. Con i suoi sei locali, tra cui tre ampie camere da letto e due bagni moderni, la casa è stata recentemente ristrutturata, garantendo uno stato impeccabile e pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo luminosità in ogni ambiente grazie all'esposizione su quattro lati, che consente di godere di luce naturale per gran parte della giornata. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Motta Sant'Anastasia offre un mix perfetto di tranquillità e comodità. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, oltre a scuole di alta qualità per le famiglie. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Per gli amanti del verde, le aree ricreative sono facilmente raggiungibili, offrendo spazi ideali per passeggiate o attività all'aperto. In aggiunta, questo appartamento è dotato di aria condizionata e di un impianto telefonico, rendendo la vita quotidiana ancora più confortevole. La presenza di una vasca idromassaggio e di una doccia nei bagni contribuisce a rendere gli spazi di relax ideali per momenti di benessere. La vista mare, infine, completa questo immobile, rendendolo non solo una casa, ma un luogo da vivere ogni giorno come una piccola oasi di pace. Acquistare questo appartamento significa investire in un patrimonio immobiliare di valore, con tutte le comodità di una vita moderna.

Dotazioni

164 m²

6 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Stazione Motta, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.