Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita, nel cuore di Giarre, precisamente in Via Marconi, di fronte al vecchio ospedale, un ampio appartamento di circa 250 mq, caratterizzato da ben 11 stanze, balconi a giro, terrazza privata e garage.

L’immobile si distingue per la generosa metratura e l’ampia distribuzione degli ambienti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e di utilizzo. Le 11 stanze consentono di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze, sia abitative che professionali.

Un ulteriore punto di forza sono i balconi che circondano l’appartamento, che garantiscono luminosità agli ambienti e un piacevole spazio esterno fruibile da più lati dell’abitazione.

La proprietà dispone inoltre di una terrazza privata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, e di un garage, particolarmente comodo considerando la posizione centrale.

La posizione è strategica: l’immobile si trova in Via Marconi, in una zona centrale e servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali, dai servizi e dai collegamenti.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera un’abitazione di ampia metratura oppure per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

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We are pleased to offer for sale, in the heart of Giarre, precisely on Via Marconi, opposite the former hospital, a spacious apartment of approximately 250 sqm, featuring 11 rooms, wraparound balconies, a private terrace, and a garage.

The property stands out for its generous size and spacious layout, offering numerous possibilities for customization and use. The 11 rooms allow the spaces to be arranged according to different needs, whether for residential or professional purposes.

Another distinctive feature is the wraparound balconies, which surround the apartment and provide excellent natural light, as well as pleasant outdoor space accessible from several areas of the property.

The property also includes a private terrace, ideal for enjoying relaxing moments outdoors, as well as a garage, an especially valuable feature given the central location.

The location is strategic: the property is situated on Via Marconi, in a central and well-served area, just a short distance from the main shops, essential services, and transport connections.

A property with great potential, ideal for a large family, for those looking for a spacious home, or for anyone seeking a property to renovate and enhance according to their own needs.

Perché comprare un bilocale a Giarre

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Giarre, con una superficie di 253 mq e ben 11 camere, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da utilizzare in modo versatile. Situato al decimo piano di un elegante palazzo, l'immobile beneficia di una luminosità eccezionale, grazie all'ampia esposizione e alla presenza di un terrazzo e balconi, che offrono splendide vedute sulla città. Lo stato di conservazione è buono, con dotazioni moderne come un ascensore e un comodo box/garage, elementi che aggiungono valore e comfort alla vita quotidiana. La posizione strategica dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. Giarre è ben servita da una rete di trasporti pubblici efficiente, che consente di raggiungere facilmente le località circostanti e le principali città della regione. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Per le famiglie, la presenza di scuole di qualità nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comfort, spazio e praticità. Gli ampi spazi interni possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze, creando un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, il vicino verde pubblico offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Non è solo un acquisto immobiliare, ma una vera e propria opportunità per migliorare la qualità della vita in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

253 m²

2 locali

3 bagni

Buono

11 camere da letto

Attico

Mappa

Via Guglielmoo Marconi, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.