Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita, nel cuore di Giarre, precisamente in Via Marconi, di fronte al vecchio ospedale, un ampio appartamento di circa 250 mq, caratterizzato da ben 11 stanze, balconi a giro, terrazza privata e garage.

L’immobile si distingue per la generosa metratura e l’ampia distribuzione degli ambienti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e di utilizzo. Le 11 stanze consentono di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze, sia abitative che professionali.

Un ulteriore punto di forza sono i balconi che circondano l’appartamento, che garantiscono luminosità agli ambienti e un piacevole spazio esterno fruibile da più lati dell’abitazione.

La proprietà dispone inoltre di una terrazza privata, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, e di un garage, particolarmente comodo considerando la posizione centrale.

La posizione è strategica: l’immobile si trova in Via Marconi, in una zona centrale e servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali, dai servizi e dai collegamenti.

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera un’abitazione di ampia metratura oppure per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze.

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We are pleased to offer for sale, in the heart of Giarre, precisely on Via Marconi, opposite the former hospital, a spacious apartment of approximately 250 sqm, featuring 11 rooms, wraparound balconies, a private terrace, and a garage.

The property stands out for its generous size and spacious layout, offering numerous possibilities for customization and use. The 11 rooms allow the spaces to be arranged according to different needs, whether for residential or professional purposes.

Another distinctive feature is the wraparound balconies, which surround the apartment and provide excellent natural light, as well as pleasant outdoor space accessible from several areas of the property.

The property also includes a private terrace, ideal for enjoying relaxing moments outdoors, as well as a garage, an especially valuable feature given the central location.

The location is strategic: the property is situated on Via Marconi, in a central and well-served area, just a short distance from the main shops, essential services, and transport connections.

A property with great potential, ideal for a large family, for those looking for a spacious home, or for anyone seeking a property to renovate and enhance according to their own needs.

Perché comprare un bilocale a Giarre

Situato nel cuore di Giarre, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort. Con una superficie di 253 mq, l'immobile dispone di due ampi locali, ben 11 camere e tre bagni, offrendo così una notevole versatilità per adattarsi alle esigenze di famiglie numerose o per chi desidera lavorare da casa in un ambiente tranquillo e spazioso. La luminosità degli ambienti è assicurata da ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e invitante. L'appartamento è in buono stato e presenta dotazioni moderne, come l’ascensore che permette un accesso comodo e pratico. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni ideali per momenti di relax e per godere di una vista incantevole sulla città. Inoltre, il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo la massima comodità per il parcheggio. La posizione strategica di Giarre permette di accedere facilmente a una serie di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, ideali per il tempo libero e per le famiglie. Le scuole nelle vicinanze e il buon collegamento ai mezzi di trasporto rendono questo immobile ancora più interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, in un contesto residenziale che offre tutte le comodità necessarie per una vita serena. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire.

Dotazioni

253 m²

2 locali

3 bagni

Buono

11 camere da letto

Attico

Mappa

Via Guglielmoo Marconi 42, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.