Descrizione

L'immobile

Luminoso 3 Vani con Vista Etna e Posto Auto – Giardini Naxos (Chianchitta)

A pochi minuti dalle spiagge di Giardini Naxos, in un contesto tranquillo e servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq commerciali al secondo piano di una palazzina di soli tre piani.

Gli Spazi Interni

L'ingresso si apre su un ampio open-space inondato di luce naturale, ideale per dividere perfettamente la zona relax dalla cucina abitabile. La zona notte comprende due ampie camere da letto, entrambe con accesso diretto all'esterno, e un bagno funzionale.

I Punti di Forza all'Esterno

Veramente unico nel suo genere è il balcone perimetrale a giro: un’estensione esterna aperta sul paesaggio che regala una splendida vista panoramica sull'Etna e la massima privacy, senza palazzi a occludere la visuale. Il posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale garantisce la comodità di non doversi mai preoccupare del parcheggio.

Comfort e Dettagli Tecnologici

Climatizzazione autonoma già presente
Già predisposto per impianto a metano (radiatori o pannelli radianti)
Buone condizioni generali, pronto da abitare o da personalizzare
Basse spese condominiali

( Alcune foto di quelle inserite sono sono una proiezione ottenuta dallo stato attuale modificate con IA )

La Posizione

Situato nella dinamica zona Chianchitta/Alcantara, l'immobile permette di raggiungere a piedi scuole, impianti sportivi, negozi e principali collegamenti viari. Perfetto sia come prima casa per famiglie o giovani coppie, sia come investimento ad alta redditività per locazioni turistiche o a lungo termine.

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Perché comprare un quadrilocale in zona Chianchitta

Questo appartamento a Giardini-Naxos, situato nella zona di Chianchitta, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 90 mq, l'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, offrendo spazio sufficiente per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da casa. Le due camere da letto sono luminose e accoglienti, grazie all'esposizione sud-est che garantisce una luminosità naturale durante gran parte della giornata. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ripulitura, questo rappresenta anche un vantaggio, poiché offre la possibilità di ristrutturare e decorare gli spazi in base ai propri gusti personali. L'aria condizionata già installata è un grande plus, assicurando comfort anche nei mesi più caldi. La posizione strategica consente di accedere facilmente ai principali servizi come supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un fattore importante per le famiglie. Giardini-Naxos è nota per le sue bellezze naturali e la vicinanza al mare, offrendo un lifestyle che coniuga tranquillità e opportunità di svago. Per gli amanti della natura, le aree verdi circostanti invitano a passeggiate rigeneranti. Infine, la connessione ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento non solo un luogo da vivere, ma anche un investimento per il futuro.

Dotazioni

90 m²

4 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via LLIRIA, Giardini-Naxos (Messina)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.600 €

Importo del mutuo

78.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.