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Appartamento in vendita a Giardini-Naxos

160.000 €

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Appartamento in vendita a Giardini-Naxos

Via Vittorio Emanule, Giardini-Naxos, 98035 (Messina)

Rif. 32461345-137

160.000 €

170 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA A GIARDINI NAXOS Spazi esterni esclusivi, doppio accesso e grande potenziale abitativo

RE/MAX, network immobiliare leader a livello internazionale, propone in vendita un interessante appartamento con ampio giardino privato situato in Via Vittorio Emanuele n. 119, nella rinomata zona Calcarone Bassa di Giardini Naxos, in posizione strategica subito dopo l'ex passaggio a livello.

La posizione

L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a breve distanza dal mare, dai principali servizi commerciali, dalle scuole ? e dalle fermate dei mezzi pubblici.

Lo svincolo autostradale è raggiungibile in pochi minuti, consentendo collegamenti rapidi verso Taormina, Etna, Gole dell'Alcantara e l'intera costa ionica siciliana.

Una posizione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente a Giardini Naxos sia per chi cerca un investimento immobiliare in una delle località turistiche più richieste della Sicilia orientale.

L'immobile

L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina di cinque elevazioni fuori terra e gode di una favorevole esposizione che garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutto l'anno.

Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze della famiglia moderna.

Superfici
Superficie commerciale: circa 123 mq
Superficie interna netta: circa 100 mq
Balconi e terrazze: circa 76 mq
Giardino privato: circa 240 mq (non incluso nel computo della superficie commerciale)
Composizione interna: Ingresso e disimpegno, Cucina abitabile con zona pranzo, Soggiorno, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno finestrato, Ampi balconi e terrazze, Giardino di proprietà esclusiva.
Il valore aggiunto: doppio ingresso e spazi esterni esclusivi

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal doppio accesso.

L'ingresso principale pedonale avviene da Via Vittorio Emanuele.

Dalla retrostante Via San Pietro è invece possibile accedere direttamente alla proprietà con l'automobile.

Con semplici interventi è possibile realizzare un comodo parcheggio privato all'interno del terreno di pertinenza, una caratteristica estremamente ricercata nella zona.

Il giardino esclusivo di circa 240 mq rappresenta un vero valore aggiunto e offre molteplici possibilità di utilizzo:
Area relax
Zona barbecue
Giardino ornamentale
Possibilità di realizzare una piscina (previa verifica urbanistica e autorizzativa)

Spazi esterni di queste dimensioni sono oggi sempre più rari da trovare a Giardini Naxos.

Perché scegliere questo immobile
Posizione strategica e ben collegata
A pochi minuti dal mare
Ampio giardino privato esclusivo
Doppio accesso alla proprietà
Possibilità di parcheggio interno
Spazi esterni difficilmente reperibili nella zona
Ideale come abitazione principale
Ottima opportunità per investimento turistico
Costi condominiali contenuti
Elevato potenziale di valorizzazione
Una soluzione versatile e ricca di potenzialità

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera acquistare un appartamento con importanti spazi esterni in una delle località più apprezzate della costa ionica siciliana.

La combinazione tra posizione, giardino privato, doppio accesso e possibilità di parcheggio interno rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale sia per finalità d'investimento, con concrete prospettive di rivalutazione nel tempo.
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Perché comprare un quadrilocale a Giardini-Naxos

Questa affascinante soluzione immobiliare nel cuore di Giardini-Naxos rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto ricco di servizi. Con i suoi 170 mq, l'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. Il grande terrazzo di 40 mq è un valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici o semplicemente per godere del clima mite siciliano. Nonostante la necessità di alcune opere di ripulitura, l'immobile si presenta come una tela bianca su cui poter esprimere la propria personalità e il proprio stile. La possibilità di personalizzare gli spazi interni rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera creare la casa dei propri sogni. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza: Giardini-Naxos è nota per la sua vivace offerta di servizi, compresi supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana molto comoda. La vicinanza al mare e alla spiaggia è un elemento imprescindibile per chi ama la vita all'aria aperta e le attività balneari. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso Taormina e altre località importanti della costa. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nella bellezza e nella cultura siciliana, con la possibilità di godere di un ambiente familiare e accogliente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio circostante.

Dotazioni

170 m²

4 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Vittorio Emanule, Giardini-Naxos (Messina)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.