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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

79.000 €

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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Via Nepeta 52, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 32461422-43

79.000 €

78 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Viale M Rapisardi / Cibali: comodità e potenziale da vivere o mettere a reddito

Nel cuore del Viale Mario Rapisardi Cibali, una soluzione al piano terra con terrazzo a livello, posto auto e il vantaggio di un piccolo contesto composto da sole due unità abitative. Una casa da personalizzare, interessante sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera realizzare un investimento.

Proponiamo in vendita a Catania, nella zona centrale e servita del Viale M Rapisard / Cibali, un appartamento di circa 78 mq, posto al piano terra di un edificio composto da sole due unità abitative.

La distribuzione interna è semplice e funzionale: l’ingresso conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, alla camera da letto e al bagno, quest’ultimo recentemente ristrutturato.

A completare la proprietà troviamo inoltre la possibilità di posto auto in una strada chiusa al traffico, caratteristica particolarmente apprezzabile in un contesto urbano.

L’appartamento è dotato di climatizzazione autonoma, utilizzata anche per il riscaldamento.

L’immobile necessita di interventi di ammodernamento, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di ripensare gli ambienti e le finiture secondo il proprio stile o, nel caso di un acquisto a scopo d’investimento, di realizzare un prodotto più moderno e appetibile per il mercato delle locazioni.

La posizione centrale e la metratura facilmente gestibile e la presenza dello spazio esterno rendono infatti questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare per mettere a reddito.

Disponibile da subito e libero al rogito.

Un’opportunità da valutare soprattutto per chi cerca un immobile dal potenziale ancora tutto da esprimere.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Cibali

Situato nel cuore del quartiere Cibali a Catania, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con grande potenziale. Con i suoi 78 mq, l'immobile si compone di tre locali, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di un terrazzo permette di godere di momenti di relax all'aperto, rendendo questa casa un rifugio ideale nel contesto urbano. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, il suo stato attuale offre l'opportunità di creare un ambiente su misura, trasformando ogni angolo in uno spazio accogliente e funzionale. La luminosità degli ambienti, grazie alle finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera calda e invitante. La posizione è un altro dei punti di forza di questa offerta. Cibali è un quartiere ben servito da mezzi pubblici, rendendo facile il collegamento con il centro città e altre zone di Catania. Nelle vicinanze si trovano diverse scuole, negozi e servizi essenziali, soddisfacendo le necessità quotidiane degli abitanti. Inoltre, la presenza di aree verdi offre l'opportunità di trascorrere tempo all'aria aperta, migliorando la qualità della vita. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, caratterizzato dalla vivacità di un quartiere in continua evoluzione. Grazie alla sua posizione strategica e al potenziale di personalizzazione, questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera unire comodità, accessibilità e un ampio margine di miglioramento.

Dotazioni

78 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Via Nepeta 52, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.