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Appartamento in vendita a Catania, Librino

Sala da pranzo
1/8

Appartamento in vendita a Catania, Librino

58.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Librino

Catania, 95121 (Catania)

Rif. 32461452-19
58.000 €
80 mq3 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

REMAX | RIF.: 452 - VIALE SAN TEODORO / CATANIA

In vendita a Catania, zona Librino, ampio appartamento di 110 mq (109 mq calpestabili) situato al quinto piano di un edificio costruito nel 1981.

L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, libero al rogito, ed è composto da cucina openspace, due camere da letto, veranda, due ripostigli e un bagno.

Gli infissi in alluminio garantiscono buona luminosità e isolamento, mentre l’impianto di climatizzazione ad aria elettrica assicura comfort in ogni stagione.

La zona di Librino offre una ricca dotazione di servizi e infrastrutture, tra cui scuole di ogni ordine, asili, negozi, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e tennis, palestre e centri benessere, oltre a bar, uffici comunali e postali.

Ideale per famiglie o chi necessita di ampi spazi in un contesto urbano ben servito.

Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, contattaci.

Perché comprare un trilocale in zona Librino

Situato nel cuore del vivace quartiere di Librino a Catania, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare, grazie al suo stato ottimo e alle numerose dotazioni. Con una superficie di 80 mq, l'appartamento offre spazi generosi suddivisi in tre locali, due camere da letto e un bagno, che garantiscono comfort e funzionalità per famiglie o giovani professionisti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone, che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La climatizzazione, già presente, assicura un ambiente fresco durante le calde estati siciliane, mentre l'ascensore rende l'accesso al quarto piano semplice e agevole. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Librino è un quartiere in continua evoluzione, ben servito da mezzi pubblici e dotato di servizi essenziali come supermercati, scuole e aree verdi, che rendono la zona adatta a famiglie e a chi cerca una vita comoda e pratica. La vicinanza al mare offre la possibilità di godere di splendidi panorami e momenti di svago sulla costa. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce il comfort di una casa ben strutturata alla vivacità di un quartiere in crescita. Ideale sia come prima abitazione che come investimento, questa proprietà è un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione nel tempo.

Dotazioni

80 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 4

Mappa

Mappa

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Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

80,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.