Descrizione

L'immobile

Appartamento ristrutturato in vendita – Via Palermo 174, Catania

A pochi passi da Via Garibaldi e da Piazza Palestro, uno dei luoghi più caratteristici della città, noto a tutti come il “Fortino”, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 6 unità abitative.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone affacciato su Via Palermo, una camera singola non finestrata e un locale mansardato con altezza massima di circa 1,65 m, ideale come pratico spazio accessorio o ripostiglio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in un quartiere autentico e ricco di storia, a ridosso del centro storico, ben servito da supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi essenziali, con collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine.

L’appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un regolare contratto di locazione con scadenza il 30/09/2027, che garantisce una rendita fin da subito.

Si precisa che l’immobile, allo stato attuale, non è mutuabile.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un trilocale in zona Via Palermo - Nesima

Questo appartamento situato in Via Palermo a Nesima, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 84 mq, è composto da 3 locali, tra cui una camera da letto ampia e luminosa, un soggiorno accogliente e un bagno dotato di doccia. La recente ristrutturazione ha conferito all'appartamento uno stato impeccabile, rendendolo ideale per chi desidera trasferirsi senza ulteriori investimenti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono un comfort abitativo ottimale in ogni stagione dell'anno. La presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti. La posizione dell'immobile è un altro aspetto da considerare: la zona di Nesima è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania. Inoltre, nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati e altre strutture utili per la vita quotidiana. La presenza di parchi e aree verdi contribuisce a creare un ambiente sereno e rilassante, perfetto per famiglie e residenti. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che non solo offre comfort e praticità, ma anche la possibilità di vivere in un contesto dinamico e ben collegato, ideale per chi desidera unire tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

84 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Palermo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.