Descrizione

L'immobile

Appartamento ristrutturato in vendita – Via Palermo 174, Catania

A pochi passi da Via Garibaldi e da Piazza Palestro, uno dei luoghi più caratteristici della città, noto a tutti come il “Fortino”, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole 6 unità abitative.

L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone affacciato su Via Palermo, una camera singola non finestrata e un locale mansardato con altezza massima di circa 1,65 m, ideale come pratico spazio accessorio o ripostiglio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ci troviamo in un quartiere autentico e ricco di storia, a ridosso del centro storico, ben servito da supermercati, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e da tutti i servizi essenziali, con collegamenti rapidi verso le principali arterie cittadine.

L’appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un regolare contratto di locazione con scadenza il 30/09/2027, che garantisce una rendita fin da subito.

Si precisa che l’immobile, allo stato attuale, non è mutuabile.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.

Perché comprare un trilocale in zona Via Palermo - Nesima

Situato nel vivace quartiere di Nesima, questo appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con i suoi 84 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo un'ottima vivibilità. La camera da letto è accogliente e luminosa, mentre il soggiorno è ideale per momenti di relax e convivialità. Il terrazzo e il balcone, perfetti per godere di piacevoli momenti all’aperto, completano la proposta rendendo questo spazio unico. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo un elevato standard di comfort e funzionalità. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicura un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, la predisposizione per l'allarme offre una maggiore sicurezza per i residenti, un elemento cruciale in un contesto urbano. La posizione dell'immobile è un altro punto di forza: il quartiere di Nesima è ben servito da scuole, negozi e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti verso il centro città e altre zone strategiche estremamente comodi. La vicinanza a parchi e aree verdi offre anche l'opportunità di godere di momenti di svago all'aria aperta, ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle che unisce comodità e tranquillità, con accesso a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana serena. Grazie alla sua ottima posizione e alle caratteristiche interne, questo immobile si propone come una soluzione ideale per residenti in cerca di un ambiente accogliente e funzionale.

Dotazioni

84 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Palermo 174, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.600 €

Importo del mutuo

46.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.