Descrizione

L'immobile

VIA TROVATO 57 (CATANIA)
RIF. 325

RE/MAX, società di intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento, situato al secondo piano di una piccola palazzina, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 75 m² ed è composta da 4 locali funzionali, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno ed una lavanderia esterna.
Lo stato conservativo dell’appartamento è da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione.
L’immobile dispone di un comodo terrazzo, posto all'ultimo piano da cui si gode un bellissimo panorama del Vulcano Etna ed è perfetto per momenti di relax all’aperto.
Una soluzione con grande potenziale in una area tranquilla e ben servita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Questo appartamento nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 85 mq, la casa si compone di 4 locali, inclusi 2 camere spaziose che possono essere facilmente personalizzate secondo le proprie esigenze. La presenza di un ampio terrazzo di 50 mq offre un prezioso sfogo esterno, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto, godendo della vivace atmosfera del centro. Pur essendo da ristrutturare, questa proprietà permette di plasmare gli spazi secondo il proprio gusto, rendendola una tela bianca su cui realizzare la casa dei sogni. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere una sfida. La posizione centrale offre vantaggi innegabili: a pochi passi si possono trovare ristoranti, negozi, caffè storici e tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana serena. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre aree della città e il verde circostante offre oasi di tranquillità nel vivace contesto urbano. Le scuole e i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento una scelta perfetta anche per famiglie. Investire in questo immobile non significa solo acquistare una casa, ma entrare a far parte di una comunità ricca di storia, cultura e vitalità, dove il fascino del centro di Catania si fonde con la possibilità di creare uno spazio personale e unico.

Dotazioni

85 m²

4 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Trovato, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.200 €

Importo del mutuo

52.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.