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Appartamento in vendita a Calatabiano, San Marco

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Calatabiano, San Marco

35.000 €

Appartamento in vendita a Calatabiano, San Marco

VIA BANCO MONTEFORTE, Calatabiano (Catania)

Rif. 32461302-66
35.000 €
51 mq2 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

302-CALATABIANO VIA MONTEFORTE BANCO Re/Max leader della mediazione immobiliare presenta delizioso bilocale in vendita nella zona di San Marco a Calatabiano. L'immobile posto al secondo piano ascensorato, si presenta in buone condizioni di abitabilità, ed è composto da cucina soggiorno, ampia camera da letto e comodo bagno, nella predisposizione attuale c'è una stanzetta che potrebbe fungere tranquillamente da utilissimo ripostiglio. L'appartamento è tutto balconato ed ha due esposizioni , una sul mare e una sull'affascinante castello Arabo Normanno. La posizione è più che favorevole in quanto siamo a poca distanza dalla rinomata spiaggia di San Marco e dal centro del paese, con tutti i servizi a portata di mano e raggiungibili anche a piedi, inoltre, cosa non da poco, c'è un supermercato proprio sotto casa. Perchè scegliere questa soluzione piuttosto che altre? Se sei un singolo o una coppia in cerca di una prima casa con un prezzo accessibile e pure arredata l'hai trovata, se sei un'investitore e vuoi realizzare una casa vacanza l'hai trovata, la zona è ricercata tantissimo da polacchi, russi, tedeschi e via dicendo, se sei uno straniero e vuoi fare un'investimento in Sicilia oppure avere la tua casetta per le vacanze l'hai trovata, Calatabiano a dispetto di altri paesi più blasonati ha logisticamente una posizione perfetta, a poca distanza dal mare, e dalle attrattive turistiche, come la splendida Taormina, le gole dell'Alcantara e il maestoso Etna, inoltre se parliamo di investimento in termini di seconda casa, ha certamente un prezzo molto più vantaggioso e un costo della vita in generale sicuramente meno ''turistico''. Non pensarci troppo..lasciati trasportare, la senti l'onda?? Chiama la nostra agenzia e fissa un'appuntamento 302-CALATABIANO VIA MONTEFORTE BANK Re/Max, a leading real estate brokerage, presents a delightful two-room apartment for sale in the San Marco area of Calatabiano. The property, located on the second floor with elevator, is in good habitable condition and comprises a kitchen/living room, large bedroom and comfortable bathroom. In its current layout, there is a small room that could easily serve as a very useful storage room. The apartment is entirely balcony-covered and has two views, one overlooking the sea and one overlooking the fascinating Arab-Norman castle. The location is more than convenient, as we are just a short distance from the renowned San Marco beach and the town center, with all amenities close by and within walking distance. What's more, there's a supermarket right on the doorstep. Why choose this solution rather than others? If you're a single person or a couple looking for an affordable, furnished first home, you've found it. If you're an investor looking to build a vacation home, you've found it. The area is highly sought after by Poles, Russians, Germans, and so on. If you're a foreigner looking to invest in Sicily or own your own vacation home, you've found it. Unlike other more famous towns, Calatabiano enjoys a perfect location, logistically speaking, just a short distance from the sea and tourist attractions, such as the splendid Taormina, the Alcantara Gorges, and majestic Mount Etna. Furthermore, if we're talking about second home investments, it certainly offers a much more advantageous price and a generally less "touristy" cost of living. Don't think about it too much...let yourself go, can you feel the wave? Call our agency and make an appointment

Perché comprare un bilocale in zona San Marco

Questo appartamento a Calatabiano, situato nel rinomato quartiere di San Marco, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 51 mq, l'immobile si compone di due locali, un’accogliente camera da letto e un bagno funzionale, rendendolo perfetto per una coppia o un professionista in cerca di tranquillità. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza principali, grazie alla sua esposizione favorevole e alla presenza di un terrazzo e di un balcone, dove è possibile godersi momenti di relax all'aria aperta. La casa è in buono stato e offre dotazioni moderne, tra cui un sistema di climatizzazione, che assicura comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un box/garage rende semplice la gestione dei veicoli, un aspetto fondamentale in una zona in crescita come questa. La posizione dell'immobile è strategica, con una varietà di servizi a portata di mano, come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, garantendo collegamenti rapidi con le principali città vicine. Il vicino verde pubblico offre spazi ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Infine, la zona è ben servita da scuole, rendendo l'appartamento una scelta ideale anche per le famiglie. In sintesi, questo appartamento non è solo una proprietà, ma una vera opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, dove ogni giorno è possibile godere di comfort e serenità.

Dotazioni

51 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 2

Mappa

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VIA BANCO MONTEFORTE, Calatabiano (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 luglio 2026