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Appartamento in vendita a Caltagirone

Hall / corridoio
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Appartamento in vendita a Caltagirone

25.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via San Bonaventura 44, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461025-173
25.000 €
105 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre scalinata di Santa Maria del Ponte ed esattamente in via San Bonaventura 44, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq, posto al primo piano.

L' appartamento è composto da quattro locali oltre servizi ed accessori e precisamente: ampio salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Presente anche un terrazzino, con accesso dalla cucina e da una delle camere.

In generale l' appartamento si presenta in discrete condizioni di abitabilità, pur conservando le caratteristiche e le finiture originali, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi.

Una soluzione ideale per abitazione e sia per investimento, in una zona delle zone più caratteristiche e suggestive di Caltagirone.

Nessuna spesa condominiale prevista.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

L'appartamento in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 105 mq e quattro locali ben distribuiti, questo spazio offre ampie possibilità di ristrutturazione, permettendo di creare un ambiente unico e su misura. Le due camere da letto sono ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato per gli ospiti, mentre il soggiorno luminoso permette di godere di momenti di convivialità in un'atmosfera accogliente. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'appartamento dispone di un terrazzo e di un balcone che offrono un'ottima esposizione verso l'esterno, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Anche se necessita di una ripulitura, il potenziale di questo immobile è innegabile e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera valorizzare un'unità abitativa in una zona vivace. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, famosa per le sue ceramiche e per il patrimonio architettonico. L'immobile è collocato in una zona strategica, ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di raggiungere il centro città e le aree limitrofe in breve tempo. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e la possibilità di esprimere la propria creatività nella progettazione degli spazi. Non lasciarsi sfuggire questa occasione di investimento in un immobile con grande potenziale.

Dotazioni

105 m²
4 locali
1 bagno
Da Ripulire
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via San Bonaventura 44, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

113,09 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.000 €

Importo del mutuo

20.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 novembre 2026