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Appartamento in vendita a Caltagirone

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Appartamento in vendita a Caltagirone

27.000 €

Appartamento in vendita a Caltagirone

Via San Bonaventura, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 32461025-173
27.000 €
105 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre scalinata di Santa Maria del Ponte ed esattamente in via San Bonaventura 44, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq, posto al primo piano.

L' appartamento è composto da quattro locali oltre servizi ed accessori e precisamente: ampio salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Presente anche un terrazzino, con accesso dalla cucina e da una delle camere.

In generale l' appartamento si presenta in discrete condizioni di abitabilità, pur conservando le caratteristiche e le finiture originali, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi.

Una soluzione ideale per abitazione e sia per investimento, in una zona delle zone più caratteristiche e suggestive di Caltagirone.

Nessuna spesa condominiale prevista.

Perché comprare un quadrilocale a Caltagirone

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato a Caltagirone, una delle città più affascinanti della Sicilia. Con una superficie di 105 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca un ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La presenza di 4 locali, tra cui 2 camere da letto, consente di vivere in comfort, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'area esterna perfetta per momenti di relax o convivialità. Sebbene l'appartamento necessiti di lavori di ripristino, ciò rappresenta anche un'opportunità per realizzare un progetto su misura, creando un'abitazione unica e personale. La luce naturale che filtra attraverso le finestre contribuisce a rendere l'ambiente accogliente e vivibile. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con un'ottima offerta di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre località, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, perfetti per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comfort, cultura e convivialità. Con una visione di ristrutturazione e personalizzazione, è possibile trasformare questo spazio in un vero e proprio nido accogliente, in una delle più belle città siciliane.

Dotazioni

105 m²
4 locali
1 bagno
Da Ripulire
2 camere da letto
Piano 1

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Via San Bonaventura, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

5.400 €

Importo del mutuo

21.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 settembre 2026