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Appartamento in vendita a Aci Castello

70.000 €

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Appartamento in vendita a Aci Castello

Via Livorno 51A, Aci Castello, 95021 (Catania)

Rif. 32461024-117

70.000 €

122 mq4 locali1 bagnoUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Rif.: 24/B - Via Livorno Nr. 51/A, Aci Trezza, Fraz. Aci Castello (CT).
APPARTAMENTO, P4.

* * * P R O P O S T A * * * A C C E T T A T A * * * I N * * * A T T E S A * * * D I * * * M U T U O * * *

ACI TREZZA, Via Livorno 51/A, RE/MAX, Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare, propone in vendita un grazioso appartamento con vista mare composto da quattro vani più accessori (4,5 vani e 122 mq catastali), posto al piano quarto ed ultimo di un edificio con N. 4 elevazioni fuori terra e copertura a terrazzo, servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale e dotato di Terrazzo di circa 100 mq posto a livello con l’appartamento.
Completano l’offerta anche altri due Terrazzi a livello con l'appartamento, uno di circa 138 mq e l'altro di circa 70 mq, separati dall'appartamento, ma accessibili mediante una zona di passaggio comune a tutti i Terrazzi.

Si fa presente infine che l'Immobile in vendita fa parte del complesso residenziale "Bella Bleu", oggi oggetto di importanti lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria in fase di delibera.

INTERNO: ingresso su soggiorno considerato il fulcro dell'immobile in quanto attorno ad esso si affacciano la comoda cucina con accesso diretto alla terrazza a livello di circa 100 mq, a seguire abbiamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia ed una zona rialzata con scaletta e ringhiera in legno che si affaccia direttamente sul soggiorno ed adibita a zona TV.

INFISSI E RISCALDAMENTO: gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, le porte interne in legno; il riscaldamento attualmente è assente, ma si potrebbe realizzare mediante pompe di calore utilizzate anche per il raffrescamento dell’immobile nel periodo estivo.

POSIZIONE: l’immobile è posto all’interno del Residence denominato “BELLA BLEU”, sito nella pittoresca località di Aci Trezza (in siciliano "A Trizza"), centro peschereccio di antica e notevole tradizione che si affaccia sul Mar Ionio, a pochi passi dalla Casa Cantoniera sita proprio all'uscita del paese in direzione Catania-Capo Mulini, a circa 650 m dalla Chiesa Parrocchiale di San Giovanni Battista e dall'antistante Piazza Giovanni Verga dalla quale si può ammirare la meravigliosa vista della riserva naturale dell'Isola Lachea e dei faraglioni dei Ciclopi.

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Perché comprare un quadrilocale a Aci Castello

L'appartamento in vendita ad Aci Castello rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa con spazi ampi e un grande potenziale. Con i suoi 122 mq, questo immobile offre quattro locali, tra cui due camere da letto, che possono facilmente adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera un ampio spazio di lavoro. La luminosità è garantita dall'ubicazione all'ultimo piano, dove si può godere di una vista mare mozzafiato dal terrazzo di ben 101 mq, ideale per momenti di relax o per organizzare cene all'aperto. Il prezzo competitivo di 70.000 € rende questa proprietà un'opzione accessibile, soprattutto considerando la necessità di ripulire e ristrutturare, un aspetto che consente di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e necessità. Le dotazioni, come l'ascensore e l'antenna TV, offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione di Aci Castello è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza al verde e al mare consente di godere di uno stile di vita all'insegna del benessere e del relax, dove è possibile praticare attività all'aria aperta e godere di splendidi panorami. Acquistare questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta verso un nuovo modo di vivere, immersi nella bellezza e nella tranquillità di Aci Castello.

Dotazioni

122 m²

4 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Livorno 51A, Aci Castello (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.