Descrizione

L'immobile

Mascalucia , CT e più precisamente in via Santa Lucia 12, Re/Max società immobiliare internazionale propone in vendita. PALAZZETTO DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunità immobiliare: un intero stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione cielo-terra che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernità di una mansarda panoramica con grande terrazza coperta, già avviata al turismo. PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA: Cucina abitabile due bagni e quattro camere. Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialità unica. Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni già pronti, altri da valorizzare) che rendono ogni stanza un'opera d'arte. Luminosità: Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria). Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ. PIANO SECONDO - ("penthouse on Etna" Airnb): Attraverso la bella scala interna privata, si accede al piano superiore: Cucina ,bagno ,lavanderia due camere da letto . Terrazza Coperta Vivibile: Un angolo di paradiso privato con vista mare e vista Etna, perfetto per relax e cene in famglia o con gli amici, dotata di stufa a legna da 18kw. Se l'Etna è in eruzione l'atmosfera è incredibile. Business Chiavi in Mano: La mansarda già su Airnb con ottime recensioni e rendita dimostrabile. Ideale per chi vuole una casa che "si paga da sola". OTTIMO INVESTIMENTO: Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi. Versatilità: Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza (zona notte sopra, zona giorno sotto) o come combinazione casa + attività ricettiva o combinazione casa + ufficio. Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica. Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.

Perché comprare un 6 locali a Mascalucia

Questa affascinante proprietà situata a Mascalucia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 227 mq, l'immobile offre ampi locali, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una zona relax. Le 5 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 3 bagni sono un grande vantaggio per il vivere quotidiano, evitando le attese e aumentando il comfort. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di convivialità o semplicemente per godere di un po' di fresco. Il giardino, infine, è un angolo di verde privato dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli adulti possono dedicarsi al giardinaggio o al relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile è buono, rendendo l'acquisto immediatamente fruibile, senza necessità di interventi strutturali. La posizione è un ulteriore punto di forza: Mascalucia è un comune ben servito, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. La presenza di scuole nei dintorni rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Anche i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, collegando rapidamente la zona con Catania e le località limitrofe. Vivere in questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita sereno e comodo, circondati dalla bellezza del territorio etneo e da un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla praticità dei servizi a disposizione. Questo immobile rappresenta quindi un'opzione da considerare seriamente per chi desidera investire in un futuro luminoso e confortevole.

Dotazioni

227 m²

6 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Santa Lucia, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.200 €

Importo del mutuo

156.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.