Descrizione

L'immobile

In vendita locale commerciale (cat. C/1) contraddistinto dalle lettere G – H, situato all’interno di una corte condominiale che assicura riservatezza e tranquillità. L’immobile, con 2 luci e con due ingressi indipendenti, si estende per circa 127 mq al piano terra e dispone di un ampio soppalco di ulteriori 127 mq, ideale come area di lavoro, ufficio o deposito. È presente anche un bagno finestrato. La posizione centrale, unita al contesto riservato, rende questo spazio perfetto per studi professionali, uffici privati, showroom di nicchia o attività che richiedono discrezione. Un’opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nel cuore di Catania.

Perché comprare un pentalocale in zona Vincenzo Giuffrida

Situata nel cuore di Catania, questa affascinante casa di 191 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben posizionato. Con i suoi 5 locali, questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere ulteriori stanze da dedicare a studio o hobby. Il piano alto garantisce un'illuminazione naturale costante durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Il terrazzo e il balcone sono perfetti per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, mentre il giardino offre un angolo di relax in un contesto urbano. Inoltre, la presenza di un box/garage rende questa casa ancora più interessante, permettendo di evitare i problemi di parcheggio tipici delle zone centrali. La posizione strategica dell’immobile è un altro punto di forza: nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo un accesso rapido al resto della città. Questa casa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di godere di spazi ampi e luminosi in un quartiere vivace come Catania è un’opportunità da non perdere. Scegliere questa casa significa investire non solo in un luogo dove vivere, ma anche in un ambiente che stimola la socialità e il benessere.

Dotazioni

191 m²

5 locali

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

via Vincenzo Giuffrida, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

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100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.