Descrizione

L'immobile

Mascalucia , CT
e piÃ¹ precisamente in via Santa Lucia 12,
Re/Max societÃ immobiliare internazionale propone in vendita.

PALAZZETTO DEL '900 NEL CUORE DI MASCALUCIA
Situata in pieno centro storico a pochi passi dalla Chiesa Madre, una rara opportunitÃ immobiliare: un intero stabile d'epoca con ingresso e scala decorata ad uso esclusivo. Una soluzione cielo-terra che unisce il fascino nobiliare del primo Novecento alla modernitÃ di una mansarda panoramica con grande terrazza coperta, giÃ avviata al turismo.

PIANO PRIMO - L'ELEGANZA STORICA:
Cucina abitabile due bagni e quattro camere.
Volumi Imponenti: Tetti alti 4,5 metri che regalano una spazialitÃ unica.
Affreschi Originali: Soffitti decorati (alcuni giÃ pronti, altri da valorizzare)
che rendono ogni stanza un'opera d'arte.
LuminositÃ : Affacci diretti nel cuore del centro storico, a due passi da ogni servizio (macelleria, fruttivendolo, alimentari, pescheria).
Stufa Pellet 12kw canalizzata MCZ.

PIANO SECONDO - ("penthouse on Etna" Airnb):
Attraverso la bella scala interna privata, si accede al piano superiore:
Cucina ,bagno ,lavanderia due camere da letto .
Terrazza Coperta Vivibile: Un angolo di paradiso privato con vista mare e vista Etna, perfetto per relax e cene in famglia o con gli amici, dotata di stufa a legna da 18kw. Se l'Etna Ã¨ in eruzione l'atmosfera Ã¨ incredibile.
Business Chiavi in Mano: La mansarda giÃ su Airnb con ottime recensioni e rendita dimostrabile. Ideale per chi vuole una casa che "si paga da sola".

OTTIMO INVESTIMENTO:
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e gestione privata degli accessi.
VersatilitÃ : Perfetto come residenza unica di alta rappresentanza (zona notte sopra, zona giorno sotto) o come combinazione casa + attivitÃ ricettiva o combinazione casa + ufficio.
Posizione Strategica: Tutto il comfort del centro storico di Mascalucia letteralmente sotto casa con tutti i servizi a Porta di Mano la rendono ideale per chi vuole vivere in relax, in una zona di paese ancora autentica.

Accesso da stradella caratteristica, con affreschi artistici del 1988.

Perché comprare casa a Mascalucia

Descrizione del quartiere in arrivo…

Dotazioni

227 m²

6 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Santa Lucia 12, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.200 €

Importo del mutuo

156.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.