Detached villa for sale in Acireale, Santa Tecla Di Acireale

Villa di Prestigio con Piscina, Parco Privato e Vista Mare – Santa Tecla, Acireale
Santa Tecla – Acireale | Villa indipendente di 549 mq | Parco privato 2.150 mq | Piscina panoramica 100 mq.

Nel cuore di Santa Tecla, rinomata località marinara di Acireale, Team Premia Home propone in vendita una prestigiosa villa indipendente con piscina, ampio parco privato e splendida vista sul mare e sulla Timpa di Acireale.

Una proprietà di rara disponibilità, ideale per chi cerca privacy, ampi spazi, indipendenza e qualità abitativa, in uno dei contesti più suggestivi della costa ionica siciliana.

La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 549 mq, distribuita su due livelli principali oltre a locali accessori, ed è circondata da un curato parco privato di circa 2.150 mq, dotato di impianto di irrigazione e di diritto di approvvigionamento idrico da pozzo irriguo, elemento di grande valore per la gestione degli spazi verdi.

Gli interni
Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati, con una distribuzione pensata per offrire comfort sia alla vita familiare sia alla rappresentanza.

Al piano terra troviamo un elegante ingresso, una spaziosa cucina, un ampio salone, uno studio, un bagno, un locale dispensa e ulteriori ambienti di servizio.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni e una lavanderia, garantendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli più riservati.

Gli spazi esterni
Il grande parco privato rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà.

La villa dispone di un cortile di circa 420 mq, un elegante portico, diverse aree verdi e zone relax, oltre a una spettacolare piscina panoramica di circa 100 mq con affaccio sulla Timpa di Acireale e sul mare.

Un ambiente ideale per vivere pienamente gli spazi esterni, organizzare cene e ricevimenti oppure semplicemente rilassarsi godendo di un panorama unico.

A bordo piscina è inoltre presente un caratteristico chiosco bar in stile vintage, elemento distintivo e di grande fascino, perfetto per creare una piacevole area conviviale e vivere indimenticabili momenti all'aperto.

Efficienza energetica e dotazioni
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni generali ed è dotata di importanti soluzioni tecnologiche che contribuiscono all'efficienza energetica e al contenimento dei consumi.

Tra le principali dotazioni:

Classe energetica A3

Impianto fotovoltaico

Termocamino bilaterale

Impianto di irrigazione

Diritto di approvvigionamento idrico da pozzo irriguo

Tettoia esterna sul giardino

Garage

Locali tecnici

L'impianto fotovoltaico e il sistema di riscaldamento integrato consentono di ottenere costi energetici particolarmente contenuti, coniugando il prestigio della proprietà con una gestione efficiente e sostenibile.

Una residenza esclusiva ad Acireale
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di prestigio con piscina e vista mare, una dimora di rappresentanza oppure una casa da vivere tutto l'anno in un contesto esclusivo e riservato.

La posizione a Santa Tecla, a pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti, permette di vivere immersi nella tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità di raggiungere Acireale e le principali località della Riviera dei Ciclopi.

Punti di forza
Villa indipendente di circa 549 mq

Parco privato di circa 2.150 mq

Piscina panoramica di circa 100 mq

Vista mare e vista sulla Timpa di Acireale

Classe energetica A3

Impianto fotovoltaico

Pozzo irriguo con diritto di approvvigionamento idrico

Ampio cortile di circa 420 mq

Chiosco bar vintage a bordo piscina

Garage e locali tecnici

Ottime condizioni generali

Massima privacy e indipendenza

A pochi minuti dal mare e dai principali collegamenti

Una proprietà unica nel suo genere, dove il panorama, il verde, gli ampi spazi e la privacy si incontrano per offrire un'esperienza abitativa di assoluto prestigio.

Per informazioni e visite, contattare Team Premia Home.