

Detached villa for sale in Mascalucia
Via Roma
Villa singola con vista panoramica vista mare proposta da Remax. "Il Giglio sulla collina".
La villa è molto ampia e si sviluppa su una superficie totale di 380 metri quadrati, di cui 355 metri circa calpestabili ed è stata suddivisa creando nella zona superiore un appartamento moderno dotato di ogni comfort, composto da un' ampia camera da letto che si affaccia su un terrazzo panoramico a livello, da due bagni, una cucina abitabile e un soggiorno in prossimità del suo ingresso indipendente.
La restante parte della villa è divisa su due livelli ; al primo piano si trova la zona notte con la camera padronale e un ampio bagno, mentre al piano terra, si situa la zona giorno dove trovano ubicazione un luminosissimo triplo salone, un ulteriore camera da letto, un bagno, la cucina, e un'altra camera al momento adibita a studio.
Al piano terra tutti gli ambienti dell' immobile sono cinti da un' estesa parte esterna pavimentata, una parte della quale in prossimità della cucina, dotata di un bellissimo gazebo in legno, ideale per momenti conviviali e per rilassarsi all' aperto riparati dal sole nelle ore più calde, e da selciati intervallati da incantevoli aree verdi che incastonano il panorama di cui si gode in una fotografia in movimento.
L' immobile ha anche un bel giardino sottostante il piano terra dove si trova una grande piscina di 50 mq la cui profondità è di circa 1,60 metri che lo rende davvero provvisto di qualsiasi comodità.
La villa si presenta come un' occasione ideale per due famiglie, vista la già presente divisione in due abitazioni indipendenti o per una famiglia numerosa che abbia bisogno di spazi ampi e ogni genere di privilegio.
Vista la sua posizione dominante, l' immobile gode di un' incantevole vista mare che trova la sua massima resa sul terrazzo di circa 60 mq sulla sua parte superiore che rappresenta un osservatorio sulla valle che si congiunge al mare.
Gli estesi spazi esterni vicini al cancello d' ingresso coperti e non offrono ampie possibilità di parcheggio.
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This stunning single villa in Aci Castello, Ficarazzi offers an exceptional living experience, combining spaciousness with modern amenities. Spanning an impressive 380 square meters, the property features 12 well-distributed rooms, including four spacious bedrooms and three bathrooms, ensuring ample space for family and guests. The villa's excellent condition allows for immediate enjoyment, while the thoughtful design maximizes natural light, creating a bright and inviting atmosphere throughout. One of the standout features is the expansive 75 square meter terrace, perfect for entertaining or simply soaking up the sun, along with a charming balcony that enhances the outdoor living experience. The private garden adds a touch of tranquility and a perfect spot for relaxation. Additionally, the property boasts a garage for convenient parking and storage, addressing practical needs without sacrificing aesthetics. The location of this villa is equally impressive, set in a vibrant area of Aci Castello that is well-served by essential amenities. Residents enjoy easy access to schools, shopping options, and various services, making it an ideal choice for families. Public transport links are readily available, ensuring seamless connectivity to nearby urban centers and attractions. The proximity to green areas offers opportunities for outdoor activities, fostering a balanced lifestyle amidst nature. Living in this villa means embracing a lifestyle that blends comfort with elegance, where leisure and convenience coexist harmoniously. The added luxury of a private swimming pool enhances the appeal, providing a perfect retreat for relaxation and recreation. This property promises not just a home, but a lifestyle rich in quality and enjoyment.
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Via Empedocle, Aci Castello (Catania)
Energy class E
Term (in years)
Down payment
€119,600
Mortgage amount
€478,400
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.