Description

The property

Rif.: 24/B - Via Della Vinazza Nr. 14, Misterbianco (CT).
TERRENO AGRICOLO

RE/MAX, Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare, propone in vendita il seguente terreno agricolo: la sua particolarità sta nel fatto che l'intera area è costituita da 8556 metri quadrati di terreno agricolo, perfetto per coltivare ortaggi, frutta o coltivazioni specializzate come agrumi o ulivi.
La fertilità del suolo e il clima mite di questa zona rendono il terreno ideale per ottenere produzioni di alta qualità. La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla e appartata, lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le infrastrutture necessarie.
Inoltre, la presenza di una strada di accesso diretto al terreno agevola notevolmente qualsiasi attività di trasporto e logistica. La vista panoramica che si gode dal terreno è mozzafiato, con il vulcano Etna che si erge imponente sullo sfondo e il verde della campagna che si estende a perdita d'occhio.
Un luogo ideale per chi cerca un'oasi di pace e bellezza, lontano dal caos della vita moderna. Inoltre, il terreno è servito di tutti i servizi essenziali come acqua e luce, in quanto il lotto adiacente è abitato. Essendo un terreno agricolo, il suo indice di edificabilità è dello 0,03 metri cubi per metro quadrato ed in base alle sue dimensioni, su di esso si potrebbe realizzare la costruzione di un piccolo edificio rurale di circa 85 mq da utilizzare come casa padronale oppure per il ricovero di animali o adibito a magazzino, cantina. In sintesi, questo terreno in vendita in Via Della Vinazza a Misterbianco è una vera e propria gemma, perfetta per chi desidera avviare una nuova attività agricola o semplicemente godere della bellezza e tranquillità della campagna siciliana.
Un'opportunità unica per investitori o per chi sogna di realizzare il proprio angolo di paradiso in questo incantevole territorio.

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Why buy a property in Misterbianco

This property represents a unique opportunity for those seeking to invest in land in the vibrant area of Misterbianco. Spanning an impressive 8,556 square meters, this expansive plot offers ample space for a variety of potential developments, whether for residential, agricultural, or commercial purposes. The land's generous size allows for creative design and planning, making it ideal for investors looking to make a significant impact in the region. One of the key strengths of this property is its location. Misterbianco is well-known for its accessibility and range of services. The area boasts convenient transport links, ensuring easy connectivity to nearby urban centers and essential amenities. Residents will find themselves in proximity to shops, restaurants, and essential services, providing a well-rounded lifestyle. Moreover, the surrounding green areas enhance the appeal of the location, offering a pleasant environment for outdoor activities and relaxation. The potential lifestyle that this property offers is one of flexibility and growth. Whether envisioning a private estate, community housing, or agricultural ventures, the possibilities are extensive. The land is not burdened by existing structures, allowing for a fresh slate to realize any vision. Additionally, the presence of water supply conduits adds convenience for future development, streamlining the planning process. Investing in this property in Misterbianco not only secures a significant piece of land but also taps into the area's growing demand for residential and commercial spaces. This opportunity aligns with the aspirations of those looking to create a lasting impact in a community poised for growth.

Amenities

8556 m²

Map

Via Vinazza, Misterbianco (Catania)

Energy Efficiency

N/A

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Property value

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Term (in years)

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€27,800

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€111,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.