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Commercial space for rent in Enna, Centro storico - zona centrale

€2,116/month

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Commercial space for rent in Enna, Centro storico - zona centrale

Via Aidone, Enna, 94100 (Enna)

Ref. 32461201-92

€2,116/month

Commercial

240 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Locale commerciale di ampia metratura in posizione strategica – Via Aidone angolo Via Barrafranca, Enna

In una delle zone commercialmente più interessanti della città, Remax, società d’intermediazione internazionale, propone in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, situato tra Via Aidone e Via Barrafranca, a pochi passi dal Viale Diaz, uno degli assi principali di Enna Bassa.

L'immobile presenta una superficie catastale di 248 mq e una consistenza catastale di 220 mq, con ambienti ampi, regolari e facilmente adattabili a molteplici attività commerciali, professionali o di servizi.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere è caratterizzato da un'elevata presenza di uffici, attività commerciali, istituti scolastici, bar, ristoranti e servizi, elementi che assicurano un costante passaggio sia pedonale che veicolare durante l'intero arco della giornata.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, un requisito sempre più ricercato sia dalla clientela sia dagli operatori commerciali.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già stato sede, per numerosi anni, di un importante marchio nazionale, circostanza che conferma la validità della posizione commerciale e la capacità del locale di soddisfare gli standard richiesti da operatori di primaria importanza.

Grazie alla sua visibilità, all'ampia superficie e alla posizione strategica, il locale costituisce una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, centri servizi, istituti di formazione o come investimento destinato alla locazione.

Caratteristiche principali

Superficie catastale: 248 mq
Consistenza catastale: 220 mq
Ottimo stato manutentivo
Posizione angolare tra Via Aidone e Via Barrafranca
A pochi metri dal Viale Diaz
Zona ad alta densità commerciale e direzionale
Facilità di parcheggio
Elevata visibilità
Ex sede di importante brand nazionale per diversi anni
Ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.

Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale

Why rent a two-room apartment in Centro storico - zona centrale

This commercial property in the heart of Enna offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location combined with substantial space. Spanning 240 square meters, the property features two well-proportioned rooms that can be tailored to suit a variety of business needs. The sixth-floor positioning ensures ample natural light, creating a welcoming atmosphere that enhances the working environment. The unit is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Strategically located in the city center, this commercial space benefits from high foot traffic and easy accessibility, making it an ideal spot for a retail store, office, or service-oriented business. The surrounding area is rich in amenities, including shops, restaurants, and essential services, which not only adds convenience but also attracts potential customers. Public transportation options nearby facilitate easy commutes for both employees and clients, further enhancing the property's appeal. The presence of air conditioning ensures a comfortable environment year-round, while the autonomous heating system provides cost-effective climate control. This flexibility allows businesses to maintain an optimal atmosphere, which is crucial for productivity and customer satisfaction. Investing in this property means embracing a vibrant lifestyle that comes with operating in a bustling historical center. The dynamic atmosphere, combined with the charm of Enna's rich heritage, provides a unique backdrop that can elevate any business venture. The combination of strategic location, spacious layout, and favorable amenities makes this commercial space a compelling choice for those looking to establish or expand their presence in the area.