Description

The property

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA GALILEO GALILEI, MISTERBIANCO – IDEALE FAST FOOD

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di Via Galileo Galilei, a Misterbianco, per una superficie complessiva di circa 205 mq, con altezza interna di 3,80 metri, particolarmente indicata per l’installazione di impianti di aspirazione e cappe professionali.

L’immobile si trova in una posizione strategica, inserito in un piazzale che ospita già Adventure Arena VR, centro di realtà virtuale e laser game, e Over Joy (spazio dedicato agli eventi) due realtà che portano quotidianamente famiglie, ragazzi e gruppi nella zona, soprattutto nel tardo pomeriggio e nei weekend, creando un bacino di clientela naturale per chi propone ristorazione veloce.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal comodo spiazzale interno, riservato esclusivamente alle attività presenti nel complesso, con possibilità di parcheggio per la clientela e accesso regolato da un cancello a uso esclusivo. Questo permette una gestione ordinata del traffico veicolare e garantisce maggiore sicurezza e riservatezza rispetto alla strada pubblica, un vantaggio non da poco per chi lavora con orari serali e affluenza concentrata nei weekend.

Il locale si presenta con una pianta libera facilmente organizzabile in zona cucina, banco cassa e area consumo, e dispone già di doppi servizi igienici, un dettaglio non scontato e utile per chi deve rispettare le normative del settore food. L’accesso avviene direttamente dal piazzale di pertinenza, comodo sia per i clienti che per le operazioni di carico e scarico merci.

La proprietà richiede espressamente un conduttore che avvii un’attività di fast food, canone di locazione € 1.500 mensili.

Per chi cerca una location con traffico già garantito dalle attività limitrofe e un accesso controllato e riservato, questo immobile rappresenta un’occasione da valutare con attenzione.

Why rent a 8-room apartment in Misterbianco

This commercial space in Misterbianco presents an excellent opportunity for businesses seeking a strategic location with substantial potential. Spanning 205 square meters across eight rooms, the property offers ample space to accommodate various business needs, from offices to retail environments. The sixth-floor positioning provides an elevated view, allowing for a bright and airy atmosphere, enhanced by existing air conditioning for comfort throughout the year. While the property is in need of refurbishment, this presents a unique opportunity for customization, allowing the new tenant to tailor the space to their specific requirements and brand identity. The layout is versatile, making it suitable for a range of business operations, whether they require open-plan spaces or more segmented areas for private consultations or meetings. Located in a vibrant area of Misterbianco, this property benefits from excellent connectivity and accessibility. The vicinity is well-served by public transport, making it easy for both employees and clients to reach the location. Additionally, the presence of various services, including shops, restaurants, and green areas, enhances the practicality of the location, providing a pleasant environment for both work and leisure. The lifestyle this property offers is one of convenience and activity. With its proximity to essential amenities and recreational spaces, it fosters a balanced work-life scenario. The area is also known for its community spirit, making it an ideal setting for businesses looking to engage with local customers and foster relationships. In summary, this commercial space in Misterbianco is a compelling choice for businesses seeking a customizable environment in a prime location, combining functionality with the advantages of a thriving community.