Description

The property

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA GALILEO GALILEI, MISTERBIANCO – IDEALE FAST FOOD

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale al piano terra di Via Galileo Galilei, a Misterbianco, per una superficie complessiva di circa 205 mq, con altezza interna di 3,80 metri, particolarmente indicata per l’installazione di impianti di aspirazione e cappe professionali.

L’immobile si trova in una posizione strategica, inserito in un piazzale che ospita già Adventure Arena VR, centro di realtà virtuale e laser game, e Over Joy (spazio dedicato agli eventi) due realtà che portano quotidianamente famiglie, ragazzi e gruppi nella zona, soprattutto nel tardo pomeriggio e nei weekend, creando un bacino di clientela naturale per chi propone ristorazione veloce.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal comodo spiazzale interno, riservato esclusivamente alle attività presenti nel complesso, con possibilità di parcheggio per la clientela e accesso regolato da un cancello a uso esclusivo. Questo permette una gestione ordinata del traffico veicolare e garantisce maggiore sicurezza e riservatezza rispetto alla strada pubblica, un vantaggio non da poco per chi lavora con orari serali e affluenza concentrata nei weekend.

Il locale si presenta con una pianta libera facilmente organizzabile in zona cucina, banco cassa e area consumo, e dispone già di doppi servizi igienici, un dettaglio non scontato e utile per chi deve rispettare le normative del settore food. L’accesso avviene direttamente dal piazzale di pertinenza, comodo sia per i clienti che per le operazioni di carico e scarico merci.

La proprietà richiede espressamente un conduttore che avvii un’attività di fast food, canone di locazione € 1.500 mensili.

Per chi cerca una location con traffico già garantito dalle attività limitrofe e un accesso controllato e riservato, questo immobile rappresenta un’occasione da valutare con attenzione.

Why rent a 8-room apartment in Misterbianco

This commercial property in Misterbianco presents an exceptional opportunity for businesses seeking a spacious and adaptable environment. With a generous area of 205 square meters, the layout consists of eight distinct rooms and four bathrooms, offering ample space to accommodate various business needs. The property is located on the ground floor, which enhances accessibility for clients and customers alike. Although requiring some cleaning and refurbishment, the property is equipped with essential features including air conditioning and autonomous heating, ensuring a comfortable atmosphere year-round. The flexible interior layout allows for easy customization to suit specific operational requirements, making it ideal for a variety of uses, from retail to office space. Situated in a vibrant area of Misterbianco, this locale benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and public amenities. The location also provides convenient access to public transportation, facilitating easy commutes for both employees and clients. Additionally, the surrounding area boasts green spaces, perfect for a break during the workday, contributing to a well-rounded lifestyle for those working here. This property not only offers a prime commercial space but also the potential for growth and development in a bustling neighborhood. The combination of spacious interiors, strategic location, and the ability to tailor the space to business needs makes this property a compelling choice for entrepreneurs and established businesses looking to enhance their presence in Misterbianco. Embracing this opportunity means investing in a space that supports professional endeavors while being situated in a community with ample resources and conveniences.