Description

The property

L'immobile si sviluppa su un'unica superficie al piano terra, con accesso diretto dalla strada, molto transitata nei due sensi di marcia.
Si compone di due locali ed un bagno, spazi ben distribuiti e funzionali, per una superficie totale di 61 metri quadrati.
La zona commerciale, che si affaccia direttamente sulla strada, è caratterizzata da una ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno dell'attività.
All'interno dell'immobile è presente un bagno, dotato di tutti i servizi necessari per il comfort dei clienti.
I metri quadrati calpestabili sono pari a 60, offrendo ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e la movimentazione degli stessi.
Questa caratteristica permette di sfruttare al massimo gli spazi disponibili e di avere una gestione ottimale dell'attività.
Inoltre, l'immobile è dotato di impianti elettrici e idraulici a norma, garantendo sicurezza e funzionalità.
La sua posizione strategica nei pressi di negozi, uffici e abitazioni rende questa attività commerciale un'opportunità interessante per chi vuole avviare un'attività in una zona ben frequentata e di alto potenziale.
Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile di persona.

Why rent a two-room apartment in Caltagirone

This commercial property in Caltagirone presents an excellent opportunity for those looking to invest in a versatile space that combines convenience with comfort. Spanning 61 square meters, the property features two well-proportioned rooms, making it an ideal setting for a variety of business ventures. With its sixth-floor location, the property benefits from an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere for both employees and customers. The property is in good condition and is equipped with essential features such as air conditioning and a well-maintained electrical system, ensuring a comfortable environment year-round. The presence of a garage provides added convenience, allowing for easy access and storage solutions that are often essential for any commercial operation. Located in Caltagirone, this property enjoys a strategic position with access to a range of local services. The area is well-served by public transport, enhancing connectivity to other parts of the city and beyond. Additionally, the proximity to green spaces allows for a refreshing break from the urban environment, contributing to a balanced lifestyle. Caltagirone is known for its rich cultural heritage and vibrant community, which translates into a dynamic customer base for businesses. The local atmosphere fosters a sense of community, making it an attractive location for both entrepreneurs and professionals. The availability of schools nearby further enhances the area's appeal, making it suitable for family-oriented businesses or services catering to the educational sector. Overall, this property offers a unique blend of functionality, location, and lifestyle potential, making it a compelling choice for anyone looking to establish or expand their business in a thriving environment.