Description

The property

Affittasi a Caltagirone, in Via Sardegna, locale commerciale al piano terra, con stato attuale libero.
Il locale è composto da 3 locali interni e due bagni, perfetto per attività commerciali di vario genere, quali estetiste parrucchieri, studi medici o professionali grazie all'ottima distribuzione degli ambienti interni.
La superficie complessiva è di 57 metri quadrati, tutti calpestabili.
La sua posizione privilegiata, su una strada di passaggio, è garantita da una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per attirare l'attenzione dei clienti.
Il locale è inoltre dotato di impianti elettrici e idraulici perfettamente funzionanti.
L'ambiente luminoso e ben illuminato, grazie alle ampie vetrate, offre un'ottima visibilità per l'esposizione di prodotti e servizi.
La zona circostante è ben servita da parcheggi e mezzi pubblici, rendendo il locale comodo e facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale.
Ideale per chi cerca un'ottima location per la propria attività commerciale in una delle zone più vive e dinamiche di Caltagirone.

Why rent a three-room apartment in Caltagirone

This commercial property in Caltagirone presents an excellent opportunity for businesses seeking a prime location at an attractive price point. Spanning 57 square meters, the space is organized into three distinct rooms, providing versatility for various business purposes, whether it be retail, office space, or a service-oriented establishment. With two bathrooms on the premises, the property is well-suited for accommodating both staff and clientele comfortably. The condition of the locale is good, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. The presence of an electrical system ensures that essential operations can commence without delay, making this an efficient choice for startups or established businesses looking to expand their reach. Situated on the ground floor, the property benefits from easy accessibility, catering to foot traffic and ensuring visibility in a bustling area. While specific exposure details are not provided, the layout and location lend themselves to a welcoming atmosphere, ideal for attracting customers. Caltagirone is a vibrant community rich in culture and history, known for its artistic heritage and warm local atmosphere. This locale offers proximity to essential services, ensuring convenience for both operators and visitors. The area is well-connected by public transport, facilitating easy commutes for employees and clientele alike. Additionally, nearby green areas provide a pleasant backdrop for a leisurely break or an informal meeting. Overall, this commercial property offers a strategic location within a dynamic town, a well-maintained interior, and the flexibility needed to foster a thriving business environment. Its combination of accessibility, community engagement, and functional space makes it a compelling choice for any entrepreneur looking to make their mark in Caltagirone.