Description

The property

Affittasi a Caltagirone, in Via Sardegna, locale commerciale al piano terra, con stato attuale libero. Il locale è composto da 3 locali interni e due bagni, perfetto per attività commerciali di vario genere, quali estetiste parrucchieri, studi medici o professionali grazie all'ottima distribuzione degli ambienti interni. La superficie complessiva è di 57 metri quadrati, tutti calpestabili. La sua posizione privilegiata, su una strada di passaggio, è garantita da una vetrina che si affaccia sulla strada, ideale per attirare l'attenzione dei clienti. Il locale è inoltre dotato di impianti elettrici e idraulici perfettamente funzionanti. L'ambiente luminoso e ben illuminato, grazie alle ampie vetrate, offre un'ottima visibilità per l'esposizione di prodotti e servizi. La zona circostante è ben servita da parcheggi e mezzi pubblici, rendendo il locale comodo e facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale. Ideale per chi cerca un'ottima location per la propria attività commerciale in una delle zone più vive e dinamiche di Caltagirone.

Why rent a three-room apartment in Caltagirone

This commercial property presents an excellent opportunity for businesses seeking a functional and well-located space in Caltagirone. With a total area of 57 square meters, the property features three versatile rooms, making it suitable for a variety of commercial activities, from offices to retail. The presence of two bathrooms enhances the convenience for both staff and clients, ensuring a comfortable working environment. The property is situated on the sixth floor, which not only provides a sense of privacy but also allows for an abundance of natural light to fill the space, fostering a productive atmosphere. The condition of the locale is classified as good, indicating that it is ready for immediate use, with an electrical system already in place, minimizing the setup time for potential tenants. Location is a key advantage of this property. Caltagirone is known for its vibrant community and rich cultural heritage, offering a blend of local services and amenities that cater to both residents and businesses. Access to public transport is readily available, ensuring ease of connectivity for both employees and customers. Additionally, the surrounding area boasts green spaces, enhancing the overall appeal for those working in the locale. The lifestyle offered by this property is one of convenience and accessibility. Being part of a thriving neighborhood allows for networking opportunities with other local businesses and a diverse customer base. The mix of commercial and residential areas nearby fosters a dynamic environment, ideal for those looking to establish or expand their presence in the market. This locale not only meets the functional needs of any business but also offers a strategic position in a culturally rich area, making it a smart choice for commercial endeavors.