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Villa singola in affitto a Melilli, Villasmundo

1.500 €/mese

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Villa singola in affitto a Melilli, Villasmundo

VIA FLORIDIA 6, Melilli, 96010 (Siracusa)

Rif. 32461531-84

1.500 €/mese

182 mq8 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

RIF 531

Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in affitto esclusivo, spettacolare villa singola ubicata in via Floridia 6 (Villasmundo), a 100 mt dalla strada provinciale che collega Augusta con Villasmundo.

L'immobile, la cui superficie è di ben 185 mq + aree esterne, è in perfette condizioni generali. Racchiude 8 vani molto ben distribuiti.

L'immobile è anche molto efficiente dal punto di vista energetico, in quanto oltre alla presenza di infissi nuovi in vetrocamera su tutte le finestre e porte, comprende pannelli fotovoltaici, climatizzatori, stufa a pellet e CAPPOTTO TERMICO. UN RISPARMIO IN BOLLETTA INCREDIBILE!

ESTERNO VILLA (1000 mq):

Almeno 6 posti auto di fronte l'immobile e sotto una comodissima tettoia
Nuovissima e curata piscina con impianto a sale ed idromassaggio, con zone relax tutto intorno
Giardino molto ben curato, a giro su tutta la villa
Casotto con stanza studio e divano letto, piccolo bagno e ripostiglio
Portico con verandina per un ulteriore are relax esterna

DEPANDANCE:

Ampia e luminosa dependance, in cui abbiamo cucina, divano letto, stufa e finestrone in vetrocamera, e tre tende oscuranti di cui una elettrica. All'esterno della corte un'altra tenda anch'essa elettrica, che produce un'ulteriore zona d'ombra

VILLA:

Ingresso su grandissima veranda esposta sul giardino e molto luminosa (presenza di tende notte/giorno), in cui abbiamo un comodissimo forno a legna, sala da pranzo, divano letto, stufa a pellet, climatizzatore e nuovissimo bagno con box doccia e doppio lavabo
Salottino con divano letto, tv e climatizzatore
Secondo bagno con box doccia
Camera da letto matrimoniale con finestrone sulla veranda e climatizzatore
Cameretta da letto con finestra sull'esterno e climatizzatore
Cabina armadio e zona ripostiglio

Nel retro della villa troviamo ancora un'altra dependance con cucina, lavanderia, lavatrice, frigorifero e asciugatrice

SPAZIO, COMFORT, TRANQUILLITA', EFFICIENZA ENERGETICA…. in questo immobile non manca nulla!

LA DISPONIBILITA' E' PREVISTA PER MARZO 2027 e si prevede contratto registrato con cedolare secca.

CHIAMA SUBITO IN AGENZIA PER VISIONARE E BLOCCARE LA TUA LOCAZIONE!!!

Perché affittare un 8 locali in zona Villasmundo

Questa villa singola a Melilli, nella frazione di Villasmundo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 182 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Le due camere da letto e i tre bagni offrono un elevato livello di comodità, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione per gli ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione degli spazi, che permette una perfetta circolazione della luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il giardino privato rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove rilassarsi, organizzare cene o giochi per i bambini, tutto nel massimo della privacy. Dal punto di vista della posizione, Villasmundo è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi tra cui negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana facile e piacevole. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa scegliere un ambiente di qualità, dove comfort e praticità si fondono alla perfezione. La possibilità di vivere in uno spazio che unisce modernità e funzionalità in una delle zone più tranquille e ben collegate della provincia di Siracusa è un'opzione da non sottovalutare.