

Villa singola in affitto a Augusta
via delle farfalle
RIF. 531
Re/Max Agenzia immobiliare internazionale, propone in affitto esclusivo villa singola in C.da Gisira 160/C, nel complesso residenziale delle villette più grandi.
L'immobile è una recente costruzione ed è stato anche valorizzato dalla proprietà, non presenta nessun difetto generale, quindi pronto per essere abitato.
La superficie è di 81 mq interni + circa 400 mq di giardino nel retro dell'immobile, molto ben curato, grazie anche alla presenza del sistema di irrigazione con timer automatico.
Tutti gli infissi sono nuovi in vetrocamera + zanzariere su tutta la casa, garantendo silenzio e isolamento termico.
La villa risulta essere un immobile green ad impatto zero sull'ambiente e dal punto di vista energetico, grazie alla presenza di pennelli fotovoltaici con batterie d'accumulo da 6 KW.
Presenti in giardino due serbatoi d'acqua da 5000 e 500 LT, per efficienza idrica continua. Tutto l'immobile è climatizzato.
DISTRIBUZIONE VANI:
Si preferiscono periodi di locazione medio - lunghi, con regolare contratto (incluso nel canone troviamo il giardinaggio e l'accesso ad internet WIFI)
NON PERDERE L'CCASIONE DI VIVERE IN UN CONTESTO SEMPRE PIU' ESCLUSIVO
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Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 81 mq, l'immobile si sviluppa su quattro locali, offrendo due camere da letto spaziose, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro dedicata. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Inoltre, lo stato di conservazione è ottimo, il che significa che non è necessario effettuare interventi di ristrutturazione immediati. Il grande giardino di 400 mq è un ulteriore punto di forza della villa, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. La climatizzazione offre un comfort aggiuntivo durante i caldi mesi estivi, assicurando un ambiente fresco e piacevole. La posizione di Brucoli, nei pressi di Augusta, è strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture, rendendo facile raggiungere il centro città e le località limitrofe. Nella vicinanza si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, il che rende la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di aree verdi e la vicinanza al mare offrono un'ottima qualità della vita, permettendo di godere di passeggiate rilassanti e attività all'aperto. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita improntato al benessere, alla tranquillità e alla comodità, il tutto in un contesto residenziale che sa coniugare modernità e natura.
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C,DA GISIRA, Augusta (Siracusa)
Classe energetica A1